规划期间遇到的另外一些问题

yhz1221

经过高手的帮助，我前段时间发的帖子的一些问题得到了解决，尤其黑楼等问题有明显改善，尽管还是有很多。
但是在继续规划的时候，遇到了一些其他的问题，请大家解答。
1、虽然很多都是高需求，只有工业或高科技可以建的出来。也就是我规划住宅，商业都是很久都不建楼，一大片空地浪费在那里，而拆掉原先的黑楼规划工业则会陆陆续续出现一些高科技。在高需求的情况下我在山地上划了一大片低密度住宅区（应该不挑剔），通电有水无污染，还有高架出口连接，但是就是不起楼。
2、我拆除了一些工商业地区，建立起了一个地面高架混合的高速公路，并连接外界出口。主要是连接了城市的西部、北部和东部，而南部则因为建筑物太密集不好忍痛拆除而没有建设高架，然而这些地区恰恰是黑楼最多的地方，我想这也是通勤最问题大的地方，那么在城市人口15万上下的情况下，我可以是优先发展地铁等捷运设施还是连接上高架？有没有这个需求？
3、河中心有个岛，一些高密度的建筑出现在上面马上黑了。我看到地图上连接岛屿的几座桥都是黄色和红色，似乎通勤很长，我可否试着拆除所有的桥梁，然后只连接地铁，或拉一段高架或高铁过来、这样缓解通勤问题？

hotshoe

原帖由 y21 于 2011-5-16 21:53 发表
经过高手的帮助，我前段时间发的帖子的一些问题得到了解决，尤其黑楼等问题有明显改善，尽管还是有很多。
但是在继续规划的时候，遇到了一些其他的问题，请大家解答。
1、虽然很多都是高需求，只有工业或高科技可以建的出来。也 ...

1  大片的空地，又有很多服务业的需求。
   可以多多规划低密度的商业。不要通水（限制高收入服务业和高商业在此处长楼，积累这三个需求一般都是为了出高楼的。），只通电。这样就有很多中低服务业的小楼。这个是模拟城市中增加财政收入的最优先的办法。。。
2  拆住宅黑楼做工业用地长高科技。
  这其实是你规划的这块工业用地附近的地价高才容易出高科技。
高科技需要高地价，水电，低污染这几个前提条件。
3.有很多高需求。规划低密度就是不起楼。
   看是什么高需求？ 有待解释。。。
4.黑楼多，城市人口15万上下，是发展捷运设施还是上高架？
     建议你放图上来，  我怀疑你在规划的时候不知道怎样规划主干道的方向，其次就是公交捷运完全可以应付的。只是你把高密度的地区规划的太密集了，而公交站放的位置不合理。
   黑楼 ，其实完全可以作为空地，你最先考虑的应该是这个黑楼所在的位置是否适合继续发展这种类型的楼。比如黑楼的是高收入住宅楼，如果适合，可以考虑从其他的地方下手改造道路。 不合适的直接拆掉。注意不要见到一个就拆一个，你心中要有个交通主干道的走向，市民通过什么方式上班，走哪条路，预测哪条路会产生很大的流量以便后期升级大道。
  5 桥都红了，那是道路修的桥？如果岛不是太大，建议你还是不修桥，也不要往倒上修高密度的建筑。否则交通成本的代价高昂。
    如果岛的大小合适，你可以用高速公路架桥作为主干道。大道连接上去。配合一个渡口，上班地点也配合一个汽车渡口。附近放上公交站和停车场。
   
    我觉的你的人口规模和收支比都不适合支撑地铁的发展。
   你的主要问题是交通规划方面和区域规划方面。
   交通规划没有大致的主要方向。导致后面交通问题层出不穷。
   区域规划 没配合好你的交通规划

yhz1221

其实我的城市盈余还是有的，用上核聚变等高消费设施每月也有一万多的盈利。