需求不完的中商中服务....求解

忒修斯 · 发表于 2011-3-10 13:23

临城是一个低收住宅高中污工城市（无教育）
和一个中高住宅中低商为主的城市（140EQ左右）
我只想起个高商楼啊...为何都是负，中商拉到10%都压不住...
环境问题么。求解啊....

wukebnu · 发表于 2011-3-10 15:42

高商楼的需求主要是靠中收入人口产生的（当然低收入跟高收入人口也会产生，只不过带动效果不那么明显）
所以中收入人口要稳定才可能产生大量高商需求。而要稳定就必须解决就业。
考虑教育加成以后的工商业需求，一定数量的中收入人口提供的高商需求是有限的。如果你想在某个城市重点发展高商，就需要在其他城市满足其他工商业需求。
而且，由于高商业的优先权是最高的，同等情况下，只要高商有需求，你又没有控制非高商的商业不被挤掉，那么高商就会捡合适的地方疯长。所以反映在需求上，就是高商老是低的甚至负了，而中商中服低服很高。但这种高往往是虚高。它实际上是因为被高商挤掉的结果

GoodFeeling · 发表于 2011-3-10 17:22

原帖由 wukebnu 于 2011-3-10 15:42 发表
高商楼的需求主要是靠中收入人口产生的（当然低收入跟高收入人口也会产生，只不过带动效果不那么明显）
所以中收入人口要稳定才可能产生大量高商需求。而要稳定就必须解决就业。
考虑教育加成以后的工商业需求，一定数量的中 ...

真是太感谢了

jackxu888 · 发表于 2011-3-10 17:54

高商业得需要高教育的中高收入人口才能产生大量的需求，低收入教育达到了200高商业需求也很有限
你的城市教育140的话，能带动的高商需求应该不会很大的

其实中商业为何不行呢..

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