高商灰黑楼情况

ROWLU

高商业楼为什么会变灰甚至变黑，显示需求量不足，请高手解答

bitss208

需求量不足那只是一个幌子 我猜想这句话的意思可能是楼房对应的产业需求量已不足以挽回灰黑楼的趋势（也可能是税收的原因） 加上环境恶化以及比它低级的同类产业有很多需求 于是楼房降级或直接黑掉 商业楼灰楼或黑楼大多是环境问题 最常见的就是犯罪也是最主要的原因 高商业是最娇嫩的产业 它周围的犯罪只要出现一丁点的红色很可能就要灰掉

[ 本帖最后由 bitss208 于 2011-1-9 01:06 编辑 ]

ROWLU

1. 排除税收原因，因为我商业的税收基本都在8以下
2.也排除环境因素，在图标上看空气污染很少
3.你说的低级同类产业需求高，这个很有可能，因为我很多事高商变灰成中商，但是这个是有根据的吗，怎么预防呢
4.犯罪率高我同意，但是如何控制呢，我看了很多精华贴，两个办法，一是警察局全覆盖，已经做到，而且还有叠加，但是还是不能降低高商业的灰黑楼，二是教育值达到200，这个理论上可以达到。但实际很难

bitss208

高商灰成中商这个防不了 毕竟如果没有中商可灰它就要黑掉 二者并无明显区别 另一种灰楼就是工作岗位大幅减少 但还是高商 这个比较容易处理 至于犯罪 我想警察局是一个因素 但是减少犯罪根源是主要的 主要是稳定人口 减少失业现象 再有就是避免中途涌入大量的低收入居民等等 不一定要零犯罪 教育高了犯罪的影响力自然减弱 另外几个城市法令辅助减少犯罪效果还是很好的

[ 本帖最后由 bitss208 于 2011-1-11 01:46 编辑 ]

秋之落英

需求不足就是需求不足呗，高商需求不足，就黑楼或者变成中商了。
需求不足的本质是需求的更新具有滞后性，比如你现在有1000的需求，可能同时发展了1500的高商，结果过了一段时间，游戏判断你的需求是-500，所以有些高商就黑了。
解决的办法就是不管它，黑掉了，就铲掉，另外也不要一下子规划过多的商业区。等你的商业达到30000左右，可以起高密度商业建筑（1000-2000）人的时候，这个问题就缓解了，原因不讲了，你玩多了就懂了。

[ 本帖最后由 秋之落英 于 2011-1-9 09:09 编辑 ]

supersupercs

就是需求不足，你在发展主宅区，他就不黑了，然后你就发现，住宅区有楼黑了

seikuu

工作岗位数量和住宅人口数量是很难做到精确平衡的，只要有一方偏多一些，就要发生黑楼灰楼的现象。这对于一个尚处于发展中的城市是很难避免的，因为肯定要扩充产业——扩充人口——扩充产业——扩充人口……这样反复进行，数量永远无法平衡。等到城市发展到顶点（这个点具体有多高可以由你自己定），不再大规模扩充产业或者住宅，才有空停下来微调两者的数量。