【问题】商业经常说“顾客少”

eshow · 发表于 2003-10-27 17:07

这个问题很郁闷！偶20W的城，很多楼都是顾客少，在邻城增加人口，可城际交通又搜红。大家对于顾客少的问题如何解决？？

柏亚 · 发表于 2003-10-27 17:15

顾客少，说明你的商业区的交通流量和人员流量不够大，城市只有拥有足够多的人口才能够推动商业发展。<br /><br />解决方法是在商业区尽量增加可以把市民们带来带走的设施：公交车站、地铁、高速公路、成铁、铁路等等。<br /><br />不过如果你的城市扩展空间不够的话那就没办法了。

柏亚 · 发表于 2003-10-27 17:15

顾客少，说明你的商业区的交通流量和人员流量不够大，城市只有拥有足够多的人口才能够推动商业发展。<br /><br />解决方法是在商业区尽量增加可以把市民们带来带走的设施：公交车站、地铁、高速公路、成铁、铁路等等。<br /><br />不过如果你的城市扩展空间不够的话那就没办法了。

eshow · 发表于 2003-10-27 17:23

<div class='quotetop'>QUOTE(柏亚 @ 2003-10-27 17:15:14)</div><div class='quotemain'> 顾客少，说明你的商业区的交通流量和人员流量不够大，城市只有拥有足够多的人口才能够推动商业发展。<br /><br />解决方法是在商业区尽量增加可以把市民们带来带走的设施：公交车站、地铁、高速公路、成铁、铁路等等。<br /><br />不过如果你的城市扩展空间不够的话那就没办法了。 </b>[/QUOTE]<br />城市中已经有健全的公交车站、地铁、高速公路，我总是用这三种的，而且公交车站、地铁利用率很高！从来没建过成铁、铁路，但我想这样已经够了。城市是已经没有扩展空间了，所以增加了邻城的人口。。<br />一般来说住宅面积与商业面积保持怎样的比例商业才不会顾客少？

柏亚 · 发表于 2003-10-27 17:27

不是说住宅面积和商业面积之间的关系，而是看住宅人口密度和商业面积之间的关系。<br /><br />如果一个城市中的人口密度很高，那么能够到达某一商业区的人就会增多，这样就很容易提升商业区的客流量。

eshow · 发表于 2003-10-27 17:42

<div class='quotetop'>QUOTE(柏亚 @ 2003-10-27 17:27:08)</div><div class='quotemain'> 不是说住宅面积和商业面积之间的关系，而是看住宅人口密度和商业面积之间的关系。<br /><br />如果一个城市中的人口密度很高，那么能够到达某一商业区的人就会增多，这样就很容易提升商业区的客流量。 </b>[/QUOTE]<br />我说的是同等密度的情况下，比如都是高密度且发展得比较成熟的城市。

swinch · 发表于 2003-10-27 19:12

其实如果布局是住宅区成片，商业区点缀其中，就不怕没顾客了，流量一定大。所以我的宗旨是商住要“混”

eshow · 发表于 2003-10-27 20:15

<div class='quotetop'>QUOTE(swinch @ 2003-10-27 19:12:32)</div><div class='quotemain'> 其实如果布局是住宅区成片，商业区点缀其中，就不怕没顾客了，流量一定大。所以我的宗旨是商住要“混” </b>[/QUOTE]<br />像鬼鬼那40W的城一样,少量商业?<br /><br />偶现在的城中大概45%住宅，55%商业，是不是有点失调？？

极品飞猫 · 发表于 2003-10-27 22:14

我玩了一个纽约的地图，其中在MANHATTAN岛上全建高密度商业，发现只有当你别的地区象住宅区得到大发展，这个岛上的商业才可能得到大发展，我也是苦等了300年，在345年时才商业区高楼林立的。

vipnimapi · 发表于 2003-10-27 22:56

顾客低好象不可逆转，我没看见过商业顾客是高的~~~~

swinch · 发表于 2003-10-27 23:18

<div class='quotetop'>QUOTE(极品飞猫 @ 2003-10-27 22:14:42)</div><div class='quotemain'> 我玩了一个纽约的地图，其中在MANHATTAN岛上全建高密度商业，发现只有当你别的地区象住宅区得到大发展，这个岛上的商业才可能得到大发展，我也是苦等了300年，在345年时才商业区高楼林立的。 </b>[/QUOTE]<br />偶也是玩New York的，现在在右下角发展，大概建了8个城了，现在攻略长岛中。。。。<br />像曼哈顿下城这种黄金地方，我一定要等我技艺相当娴熟的时候再去染指。<br />另外4.5：5.5是不是失调，偶觉得就看你的需求和有没有黑楼出现。

叛离轨道 · 发表于 2003-10-28 10:04

我开始几年也是顾客少<br /><br />现在顾客高了`

wei__888 · 发表于 2003-10-28 10:14

这个有待研究，我有个商业区，开始顾客少，我没管它，过段时间就变成中了；在它旁边的屋了过段时间就变成黑的了

vipnimapi · 发表于 2003-10-28 11:10

我有几片商业区就在住宅傍边（其余都已经移往临城），发现顾客还是低，我认为顾客和通勤没有太大的关系！~~~` :rolleyes:

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