如何规划出大片低收入住宅呢？

392153167 · 发表于 2009-10-9 09:01

我的低收入全变成了中高，控制不住，长一次就变了，规划应该是什么密度的呢？还是有什么方法呢？请赐教

孙大炮 · 发表于 2009-10-9 09:15

这个还真不好控制，你去“藏经阁”去看看，我有一个扑通6万2的低收入高住宅楼。这个好控制
你可以去搜索“低收入”去看看有没相关问题的解答

[ 本帖最后由 ak8ty 于 2009-10-9 10:53 编辑 ]

al5j83 · 发表于 2009-10-9 11:34

密度無法控制各類型收入成長
一、用稅率控制全城
      在想要壓制的類型上，調高稅率到11%、12%或是更高
      讓這個類型需求下降，甚至變成負需求，抑制它們成長
      等你想要的收入建築出現了，並宣佈為歷史建築後，才把稅率調回來
二、利用污染控制
      城市建設初期，大多需要經歷高污染工業，污染範圍約15格左右
      在污染範圍內，基本上只會有低收入住宅跟低收入服務業出現

兩個方法搭配使用，就能有效的控制低、中、高三個收入了

draculaleo · 发表于 2009-10-9 13:43

这个还是用税率控制会立竿见影一点

啊还有，提醒LZ一点，规划时划出来的是“密度”区域，只能控制长出来楼的密度（也就是高矮了），跟长出来什么收入的楼没有必然的关系。。。一般来说我的经验是，规划低密度区更多时候会长出来R－$$$有钱人的大房子，就是那种占地4X4实际才住了15个人不到的那些。。

tommy24937398 · 发表于 2009-10-9 19:23

十分簡單,用稅率控制。但是你要清楚知道你的城鎮需要什麼收入的人口,否則會令城鎮更糟。

kaiwei10000 · 发表于 2009-10-9 20:24

收入与规划密度没有很强的相关关系。LZ的低收入全成为中高收入一般是LAND VALUE的问题，即地价在作用。可能LZ放置了大量学校、医院、公园等提升地价的建筑，使得地价普遍提高，在需求的催动下肯定会长出大量中高收入住宅占据了低收入住宅。就解决办法，1.将自己喜欢的低收入住宅保留为历史建筑，这样就不会被占据了；2.合理规划，不要让所有的住宅区地价均拉倒很高的程度，即不要让教育、医疗公园等全部覆盖所有住宅区，可以留出一些地价低一些的地方好让穷人们买得起房子嘛~3.如LS所说，污染和税收可以很明显起到控制作用，好好利用下吧~4.LX继续呗~

小兵过河 · 发表于 2009-10-9 21:53

		自动登录	找回密码
密码			入住

如何规划出大片低收入住宅呢？

评分

评分

评分

评分

评分