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居住需求全正,商业工业全负,这说明什么问题?

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发表于 2009-9-15 21:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
rt,划分居住区后也要等很久才有人住进来,而且很快又黑了,商业工业区怎么都不肯长房子,求教!
发表于 2009-9-15 21:41 | 显示全部楼层
先发张图呗~
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发表于 2009-9-15 22:34 | 显示全部楼层
教育?
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发表于 2009-9-16 19:21 | 显示全部楼层
難道稅率問題?
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发表于 2009-9-16 19:56 | 显示全部楼层
原帖由 dxpwx2 于 2009-9-15 21:36 发表
rt,划分居住区后也要等很久才有人住进来,而且很快又黑了,商业工业区怎么都不肯长房子,求教!


你是不是有臨城?
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发表于 2009-9-16 21:04 | 显示全部楼层
要根据你的RCI需求来规划,建议LZ上张图
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发表于 2009-9-17 22:43 | 显示全部楼层
城市刚开始发展是这样的~用工业刺激吧

[ 本帖最后由 小兵过河 于 2009-9-18 11:14 编辑 ]
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发表于 2009-9-17 23:14 | 显示全部楼层
就算没图,你至少也要点黑楼查看黑楼原因吧,不然大家怎么帮你?
居民区黑楼有两个主要原因:一是满意度,一是通勤,根据你所说的情况,在需求为正的情况下还出现持久黑楼,多半是通勤问题。
通勤的主要原因是产生该收入居民需求的企业遥远不可达,如果起了居民楼,肯定会因为没有交通离开,有两个解决方法:
1、能够通过改善交通使得企业可达的,就改善交通
2、太远不可达的,就应该根据能够通勤范围的企业岗位容量来增加对应居民人口
最关键的一点:利用好税收来使需求的大小多少在自己的控制之中

[ 本帖最后由 plgatc 于 2009-9-17 23:20 编辑 ]
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发表于 2009-9-25 11:51 | 显示全部楼层
先确认水电覆盖、然后进入上帝模式、在居住区疯狂植树提高地价;建立少量医疗教育设施;再有,就是加速。
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