为什么我的商业建筑老是黑掉？显示顾客为低？

deng_hello · 发表于 2005-5-27 22:55

为什么我的商业建筑老是黑掉？显示顾客为低？
<br>可是，明明商业需求很高的，顾问也老是说“……为商业地段抢破头”。
<br>
<br>还有我的工业需求已经为负了，住宅需求还比较高，高收入住宅和中收入住宅基本持平了。

QMK · 发表于 2005-5-27 23:04

商业建筑老是黑掉可能是因为周边环境不好吧
<br>我的商业80％都是顾客少

QMK · 发表于 2005-5-27 23:05

顾客少是很正常的，在一条发红的公路旁边的商业才可能是顾客多

deng_hello · 发表于 2005-5-28 03:27

<div class='quotetop'>引用:(QMK @ 2005-05-27 23:05)</div><div class='quotemain'>顾客少是很正常的，在一条发红的公路旁边的商业才可能是顾客多</div>
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<br>真的？那改善交通不是会影响商业？

QMK · 发表于 2005-5-28 09:09

偶不知道
<br>偶的交通一直很好耶
<br>所以偶的商业几乎顾客都少
<br>顾客少仿佛对商业没有什么大影响 <img src='images/smiles/smile.gif' smilietext=':smile:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':smile:' />
<br>deng_hello我很高兴
<br>你没有潜水，1天里就发了4个帖子了 <img src='images/smiles/money-mouth.gif' smilietext=':money-mouth:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':money-mouth:' /> <img src='images/smiles/cool.gif' smilietext=':cool:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':cool:' /> <img src='images/smiles/embarassed.gif' smilietext=':embarassed:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':embarassed:' />

deng_hello · 发表于 2005-5-28 09:19

<div class='quotetop'>引用:(QMK @ 2005-05-28 09:09)</div><div class='quotemain'>偶不知道
<br>偶的交通一直很好耶
<br>所以偶的商业几乎顾客都少
<br>顾客少仿佛对商业没有什么大影响  <img src='images/smiles/smile.gif' smilietext=':smile:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':smile:' />     <br>deng_hello我很高兴
<br>你没有潜水，1天里就发了4个帖子了  <img src='images/smiles/money-mouth.gif' smilietext=':money-mouth:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':money-mouth:' />     <img src='images/smiles/cool.gif' smilietext=':cool:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':cool:' />     <img src='images/smiles/embarassed.gif' smilietext=':embarassed:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':embarassed:' /> </div>
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<br>呵呵，因为我今天都在玩这个。
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<br>但是顾客少商业建筑很快就黑掉了直至被遗弃。

土匪接班人 · 发表于 2005-5-28 10:06

我的不黑！！！

wangxing · 发表于 2005-5-28 11:54

如果商业需求一直稳定,就算大多数商业建筑显示顾客少,也不会黑掉,我遇到黑楼的情况,一般是犯罪率过高,或者高商建筑涌入太多中商,这两类情况.商业建筑顾客多的唯一原因就是它面对的那条街道交通流量大而已

deng_hello · 发表于 2005-5-28 12:16

商业顾客多有什么好处吗？

QMK · 发表于 2005-5-28 13:46

<div class='quotetop'>引用:(deng_hello @ 2005-05-28 12:16)</div><div class='quotemain'>商业顾客多有什么好处吗？</div><br>我并没有感到什么好处

QMK · 发表于 2005-5-28 13:47

<div class='quotetop'>引用:(wangxing @ 2005-05-28 11:54)</div><div class='quotemain'>如果商业需求一直稳定,就算大多数商业建筑显示顾客少,也不会黑掉,我遇到黑楼的情况,一般是犯罪率过高,或者高商建筑涌入太多中商,这两类情况.商业建筑顾客多的唯一原因就是它面对的那条街道交通流量大而已</div><br>是啊，我因为顾客少而黑掉的很少
<br>主要是犯罪的问题
<br>^_^

QMK · 发表于 2005-5-28 13:48

我的顾问也老是说“……为商业地段抢破头”。
<br>可我规划了商业区也没有人来盖？各位大虾请问怎么回事？

simonz · 发表于 2005-5-28 21:30

<p>要看有无需求</p><p>可能交通流量大会吸引服务业</p>

seep · 发表于 2005-5-28 22:06

<p>路远则发展缓慢，需求再高也无济于事。</p><p>上海以前有句话，叫做“宁要浦西一张床，不要浦东一幢房”，就是说明这个道理。后来随着几座大桥、几条隧道和内外环线的建成，浦东急速发展。所以发展经济，修路为先。</p>

shu4ever · 发表于 2005-6-30 07:07

有事没事打俩字顶一下
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可米小子 · 发表于 2005-6-30 07:35

<p>商業區週圍設置一些車站，特別是地鐵站還有公園，以及一些標誌性建築就會好很多，還有博物館等等。</p>

zhengruiw02 · 发表于 2005-6-30 08:21

地价也会影响顾客量。地价高的人流就大，因为大家都会去。相反的红色的垃圾场你看见过人群进进出出吗？

selfboy · 发表于 2005-6-30 20:31

商业楼黑掉有可能是你周围环境恶化了，也有可能是需求变成负的了。

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