商业需求和服务业需求的问题

来去匆匆

我现在玩到中密度向高密度过渡的时期．为什么中低服务业和中商业的需求总是很高，而高服务页和商业的需求不高．
高服务和商页需求的影响因素是必须住宅高密度吗，工业需求方面我已经在地图外建立了6个基本完整的高科技工业城市和2个中密度住宅商业混合城市了．
希望高手能不吝赐教。
还有想请问一下地标建筑对城市发展有促进作用吗？
农业有高等级和低等级之分吗？好像在农业需求中有供水一项，但对农业发展似乎无影响，感觉农业在游戏中可有可无

rhode

可能的因素：
1。中收入人群太少，再简单点，人口太少！
2。如果中收入人口已经占多数，那就是教育不够高。

地标建筑据说可以促进需求。

农业是可有可无的，如果存在，其作用等于污染工业。

wukebnu

首先纠正一个概念,RCI中的低中高指收入,而不是密度
收入是建筑有多少个$的符号,一般越多,楼越PP,密度指一片地上,起来的楼能有多高
如果整个商业税不调整,大体相当的情况下,由于高服务和高商的优先权重比中服务和中商业要高,所以,往往导致在相对地皮有限的情况下,高服务和高商会疯长,而留给中服中商的则相对有限。所以,反映到RCI上,往往是中商和中服还有低服很高,而高商往往很低,甚至是负的
高商最主要的就业群体是中收入，所以大力发展中收入，保证其人口稳定的前提下提高其教育，就会有大量高商需求，当然，低收入教育高了也可以有，不过相比中收入而言，要少得多。至于高服，比较明显的刺激是来自高收入住宅的，当然，中收入也可以提供一些，但比起高收入的来，要少。
地标没什么用，说到底就是个摆设而已，当然，如果为了美观，在财力允许的情况下放些也不是不可以
农业可以忽略，它就是给低收入提供就业的，除非你要玩农村或者乡村，否则，我觉得没必要去理它的

rhode

看了楼上的发言才知道什么叫乐于助人。
码字辛苦了。尽管几乎每天都重复着那几个字，但却在于帮助人的心。
但话说回来，我觉得版面确实该调整一下了，不然每天都会碰到这些类似的问题。


我开始玩的时候撞了好多钉子，但是胡乱撞也撞出来了。以前也有搜索过很多帖子看，但不知道当时怎么就没撞进这个论坛。

来去匆匆

多谢楼上两位的帮助。我知道收入和密度是不同概念，但我基本已经利用了地图上的大部分区域，住房也已经基本由中密度组成，只留下部分低密度高收入住宅。空间上已无多余空间发展中低密度住宅所以才问是不是要把住宅引向高密度。
关于城市多由中收入人群组成一点我在其他贴中也有见到，但我发现城中的高级商业建筑基本都是$$$，高密度住宅往往是$$，我玩的是大型地图，正如3楼所讲的高商业和服务业需求就算用邻近城市的工业拉动很高后，回到中心目标商业城很快就降低了，而中低服务业和中商业需求居高不下，结果出现中低商业需求很高的情况下，高商业楼应需求过低出现黑楼。有没有什么办法能消耗掉中低商业需求。将高商业需求集中用在中心商业区维持关键的一些高商业楼

rhode

原帖由 来去匆匆 于 2008-11-6 07:54 发表
正如3楼所讲的高商业和服务业需求就算用邻近城市的工业拉动很高后，回到中心目标商业城很快就降低了

答案非常简单，人口还是太少了，你看过高手们的城市是不是都是百W级的？

本来应该是每发展一片区域就让它提升到高密度，个人认为这样发展一般会好控制一点。
你现在已经把城市地皮铺满了，当你拉动了一点需求，满的时候也才几千，分散在各个地方起一点点稍微高一点的楼，需求立刻就变负。道理就是这么简单。

正确做法就是大力发展临城，一定要临城确实能提供非常非常强大的需求支撑。
在控制方面一定要细心，一定不能快，就是升密度的时候不要一次性规划过大面积，让它一点点地长起来，这个游戏一定要慢慢来的，太快会引发大量社会问题。

还有另一个面，升密度后治安环境公园等问题一定要改造好，人一多这些问题就要开始考虑了。

蒜香骨

方法不是没有，比如逼楼法。
前提：
1.人口10w以上，80%是中高收入。（15w以上更好，7-8级楼的长出概率就可以有5-6%）
2.高商人数+高商需求数>5000（想出3-5千人的楼需求量必须达到5000概率才高）
3.高商人数上限越高越好。（可以下个工作岗位查看的建筑看看，电视台、大学、贸易中心、机场、广场和外连的道路铁路都可以提高这个上限）
4.教育水平>120，最好>160
（这些条件并不难，一般发展到中期都可以达到）
最后要有点储蓄！！！
开始实施：
1.先暂停游戏，以免实施的同时需求被耗掉，开始铲除现有高商业楼房，有钱多的可以清除分区更好，以后再重划，商业楼很多不一定要全清完，算一下有6000左右高商人口就可以长一座大楼。
2.找一个理想的长楼地方，划了1-2个4X4的分区。怎么样为理想的长楼地方呢？犯罪率要低，污染小，地价高，客流大就最理想了。找不到可以自己改善一下，分区边上建一圈小广场可以提高地价，最好建成一面是路三面是小广场（这个一定要做）；路边建公车站，地铁站，楼出来后客流就自然来了；建个巡警局，降低犯罪；附近种树，降低污染。
3.开始运行游戏，重点观查一下需求，要>5000，不足再铲一些高商楼吧，有其它地方长高商小房子就铲了吧，保存好这需求。不出一年联合贸易、**保险、**制药的大楼就会出来了。

后续：
大楼出来后，补回清除的分区，可以用来发展其它需求高的产业。
大楼附近交通要管好。
高收入也可以用此法，并可以忽视教育，建大小体育场提高人数上限。

fabnet

给楼上的方法做个补充
做这些操作前，最好先把城市里的高密商业区上的楼宣布成历史建筑
长4*4的机率比3*3的小，不然有可能你好不容易逼出来的6000高商需求变成了两个3000的高商楼