尖峰时刻求助

sd3162484

最近才接触这个游戏。
模拟城市4-尖峰时刻

有很多问题求助。

我是直接从迅雷下载的，什么插件也没有。
1。请问应该下些什么插件比较好？
2。我盖了一些商业区，但是不盖楼，过了好多年了，依然还是蓝色的规划区域，这是为什么？
3。现在勉强收支平衡，可是像大型医院，大学什么的还都没建立起来，应该如何？

谢谢高手回答了。