小弟菜鸟遇到商业发展瓶颈求助

yaohuihuang · 发表于 2008-1-15 20:06

小弟这个城市发展了将近70年～～～有一个临城里面大约有5000低服务5000中服务还有35000左右的高污染加制造业
而这个城里人口徘徊与170左右～～～
而有高住宅出现但马上会有另一个楼因没有工作被废掉～～有时住宅需求明明很高却有楼失业

各位赐教啊～～

小弟根据各位意见～特别是古希腊头像的那位大哥的意见～
1、在临城发展高科技企业～分担掉主城的需求
2、调整控制了高收入住宅的税收～
3、将电力改为核能～～解决财政困难
于是中收入大发展～商业也开始有需求～在商业需求满足后～出现了一段时间的住宅需求混乱～～经过税收调整现在暂时稳定在如图6状态～～

现在遇到的问题是高科技临城发展的很好～从交通图上看主城人口也去那里上班～～但主城的高科技却出现了一边长一边黑的局面（如图5）这是怎么回事？两边税率还是主城低

[ 本帖最后由 yaohuihuang 于 2008-1-17 15:30 编辑 ]

0108xman · 发表于 2008-1-15 21:06

你的市民智商如何，在主城发展高科技试试，注意调高其他工业税就可以了，反正当出现黑楼的时候，我都会去发展临城的，没空间发展了就去建高密度点，或者再起一座新城

wukebnu · 发表于 2008-1-15 23:36

中收入的人口直线下降
于是导致工商业需求下降——而中收入下降的原因，在于没有很好控制高收入，造成高收入狂起，供大于求，你截图中正在起一座4X4的高收入住宅，而你现在的高收入住宅需求已经为负即使长出来，也会被中收入占了
高科技的需求没有很好满足，无法进一步刺激中收入
如果财政好转了，可以考虑建大小体育场试试
可以增加中低收入的人口需求
如果想提高商业需求，尤其是中高商业，就要靠庞大的中收入人口来支撑
我想你现在的首要问题是先解决财政
等有钱了
限制下高收入，大力发展中收入，或者也可以考虑到临城发展中收入住宅
人口上去了，教育跟上的话，商业需求就会有的

yaohuihuang · 发表于 2008-1-16 09:15

教育170个人觉得没有问题～～还一直在往上走～～～中收入人口就一直这样摇摆～等那栋楼起来他又直线上去了～～图中失业的那个楼一旦黑掉他又直线下来了～～～
大小球场已有～～财政是我给高中商业降税（现在5.5％）和大量的太阳能发电造成的～
我想给高科技发展空间、扩大中收入的就业岗位是正解～～
然后需要给高收入住宅加税吗？～～～～谢谢大哥～～～
电力用太阳能给我带来的财政压力怎么解决～～本人不想破坏环境？？

wukebnu · 发表于 2008-1-16 22:57

电力的话可以考虑核能，效率稍微高些，或者下个性价比高的电场插件，实在不行打秘籍忽略电力需求
教育直线上是随着时间的流逝而增长的，需要注意下人口的年龄构成，不是医疗里的那个寿命，是说各年龄段的人口构成比例，如果出现老龄化，也可以导致需求下降
建议把那部分高科技需求在临城满足了试试，保证交通比较便捷，有活人去上班，再看下，住宅需求应该会上来的

在水一方 · 发表于 2008-1-17 09:14

以lz描述的本城和邻城的描述来看,住宅和商业需求不该这么惨淡啊,尤其是住宅
根本原因还是在人少了

yaohuihuang · 发表于 2008-1-17 17:11

上面问题更新

yaohuihuang · 发表于 2008-1-17 17:28

再弱弱的问下哪里有乡村建设的建筑和道路素材的插件哪有？

柏亚 · 发表于 2008-1-17 19:35

不知道LZ发展的是那种类型的商业，如果需要发展高商业和服务业，那么和发展高收入住宅是同样的道理，需要有较大的低级商业进行推动，看看你的低等级商业是否停止了发展。

另外，交通方面可以考虑一下使用更多的设施，商业发展需要各种各样的对外连接方式，最好将所有交通设施都发展一下。当然，发展的时候一定要根据实际需要进行，使用率过低的交通设施没有任何积极作用，它们只会消耗掉你的资金。

yaohuihuang · 发表于 2008-1-17 20:35

对这个问题值得考虑～～～～
本人机场有的～～其他只有地铁和大道～～
我也试图发展过客运铁路～但一直没有乘客～～轻轨地铁互联需求也没有地铁高～所以我在城际间也用地铁～～

哎这个城市快没信心了～～现在城里都是中收入失业～
想做个乡村～～下的插件都是箱子～都不好用

yaohuihuang · 发表于 2008-1-17 21:59

又有问题～～中收入和低收入也会出现像以前高收入一样的～这边在起楼这边却在失业的情况～～～大家能不能对这类现象有个系统的解释～～～

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