高商发展瓶颈问题

播磨拳儿

先说下自己城的情况：主城选的是中等规模地图，人口18万、EQ160以上、通勤50左右、高收入人口2万多、中收入人口15万多，低收入人口忽略不计，税率除去高污工外都是9%；中收入住宅区都是2000人以上，有一4000居民的黑楼；高收入住宅在1500以上的楼，有2个2700人的黑楼；商业区都规划在交通流量大的地方，但黑楼极其严重，多为1000以上工作人口的高楼；工业方面，已将高污工和中污工移出主城，高科工1万多工作。
临城有三座，都是最小规模地图，其一：只发展高污工和中污工，另外向主城提供电力和回收垃圾。其二：发展低收入住宅区，此住宅区人口EQ都上160，总人口10万多一点，通勤在40左右。其三：发展高科工业，具体数据忘看了，规模是整个小地图的3/4左右。
问题是：我现在主城里的高商业工作人口都只有大楼总需求工作人口的一半多点，一个需求1700人的大楼只有不到1100的人口在工作，但是对高、中、低住宅的需求全为负，十分不解，难道只能靠发展临城来破解瓶颈吗？

另：商业工作总人口在5万多吧，具体数据忘掉了

又要麻烦大家了


[ 本帖最后由 播磨拳儿 于 2008-1-12 00:23 编辑 ]

播磨拳儿

另外再说下，中住宅的需求在上限的43%，高住宅需求在上限的9%，低住宅需求在上限的1%

wukebnu

没用过某达人的那个查询建筑，所以不太清楚有些术语是什么意思
我觉得问题还是在需求波动
由于需求与起楼的相对滞后，可能楼起来了，需求也下去了，而起的楼所能满足的需求又超过了实际需求，因此造成供求不平衡，反映就是如楼主所说
我觉得下那个就业人口统计的插件，就是为了精确计算需求的供求，从而去划地，划地的原则还是应该宁少毋多
另外，看下工业有没有需求，商业整体上有没有需求，如果有的话，应该是可以带动人口的需求的。
4不同于3的地方就是临城，所以，临城就是一切

kiffa

因为所有的工商业都需要低收入人口去工作，而你的主城低收入人口很少，因此你一个1700的大楼只有1100人是很正常的。

R需求由工商业提供的工作岗位决定，而且这些工作岗位产生的R需求刚刚好可以把这些工作岗位都填满。因此规划各种CI区，无论在哪座城都可以，这样就能促进主城-----其实是共享的---R需求。

R需求为负，说明工作不够，你那几座黑居民楼，就是因为没地方上班而黑掉的。黑居民楼，往往因为失业；黑工商楼，往往因为相应的工商需求为负。现在暂时不是很确定如果一个工商楼没有任何人去上班，或者只有少数人去上班，在这种情况下它是不是必然会黑掉。

播磨拳儿

原帖由 kiffa 于 2008-1-13 19:06 发表
因为所有的工商业都需要低收入人口去工作，而你的主城低收入人口很少，因此你一个1700的大楼只有1100人是很正常的。

R需求由工商业提供的工作岗位决定，而且这些工作岗位产生的R需求刚刚好可以把这些工作岗位都填满。因此 ...

你没仔细看我的城市现况啊，低收入在临城，有10W多，通勤只有不到40，主城的低，中，高人口需求全为负，说明我主城的人口处于过剩状态，而高商大楼里的岗位大多在总数的6成左右，人口EQ估算在180左右，不到200。
矛盾的核心就是高商大楼招不满人，但工作人口却处于过剩状态

kiffa

原帖由 播磨拳儿 于 2008-1-13 23:32 发表


你没仔细看我的城市现况啊，低收入在临城，有10W多，通勤只有不到40，主城的低，中，高人口需求全为负，说明我主城的人口处于过剩状态，而高商大楼里的岗位大多在总数的6成左右，人口EQ估算在180左右，不到200。
矛盾的核心就是高商大 ...

再说一遍，所有工商业都需要低收入人口来工作，一座大楼，总工作人数有1500人，可能需要100高收入，800中收入，600低收入来工作，你主城里只有中高收入（临城的低收入可能会由于通勤时间以及其他各种原因选择了去其他地方工作），因此你的主城里某些大楼岗位不满是正常的，这些缺少的人都是低收入。同样以前面那个1500人的大楼为例，你只有100高收入和800中收入来工作，缺少了600的低收入人口。

你的问题就是主城中高收入人口过多，而主城没有提供足够的工作岗位给他们（他们去临城的工业区工作可能通勤时间太长，而主城纯商业提供的工作岗位又不够），所以人口负，黑楼出现。而低收入人口集中在临城，可能只有一小部分过来主城工作，导致主城部分企业出现人员缺口------仅仅缺少低收入人口而已。




附：各企业具体人员比例：



[ 本帖最后由 kiffa 于 2008-1-14 16:40 编辑 ]

kiffa

人口所产生的需求是其本身所需要工作岗位的150%，而工作岗位产生的人口需求和工作岗位本身相等。

举例：100个有效劳动力需要100个工作岗位，可以产生100 * 150% = 150个岗位的CI需求----也就是说这些CI需求发展出的企业总共提供了150个工作岗位。反过来这150个工作岗位又需要150个劳动力，这样就会产生150个有效劳动力的需求----也就是R需求。

kiffa

而联通的各城市是共享RCI需求的，所以你临城的高科技和制造业产生了大量的中收入和高收入人口需求，你又把这些中高收入人口集中在主城，其中有一部分在本城找不到工作，又因为通勤的原因去不了临城的高科技和制造业工作，所以问题就产生了。

播磨拳儿

通勤在50左右也有问题啊，临城的高科城只用地铁和高速公路相连，任何别的道路都没用