商业之都__价值无限(第2页有城市统计资料图更新)

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:29

这个城市作为本人从05年打造至今的城市
已经完全成为该区域的商业之都(相邻四座辅助城市)
此城的特点是通过税率
只让中商与高商大力发展
并将工业服务业中低商服业转移至邻城
从而保证此城作为区域商业之都的绝对CBD气质
目前此城商业人口130余万
常住人口108万(皆为中高收入者)
由于利用单轨地铁高速轮渡等交通方式与周边相邻
通勤时间可以保持在8以内(用了交通MOD)
财政收入为6万
全城所有建筑皆为规划好地块后自然长出
(这点很象现在国内各城市发展地产业的做法)
目前此城不仅商业建筑遍地开花
而且最关键的是几乎所有4*45*5的建筑
其顾客数量都保持在高的范畴
原因则是将道路进行扭曲
全城没有单调的田字道路网
不仅车流量增高
同时城市看起来也比较美观真实
下面就用一些游戏中的截图
来展示下商业之都的不二魅力

[ 本帖最后由 wangxing 于 2007-10-16 19:34 编辑 ]

jordan415 · 发表于 2007-10-14 22:32

坐个沙发先

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:33

这是商业之都的最核心CBD区域
高速两侧的中\高商顶级建筑
左右对峙
庞大的车流带来了庞大的顾客
同时混搭的一些高住区域
也是为了支撑这些高商存在的必要基石

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:37

与旁边邻城接壤的城市
得宜于穿流不息的车流
自然也要打造成商业区域
为财政作贡献
(经过N此全城范围的规划手术后
不得不承认要保持一个商业区域的繁华
保证城市的正常运营
商住混搭的布局是必要的
不仅可以减少通勤时间
作到人人皆有工开
路路都有车通
商业与住宅
和谐共存
携手发展的良好局面

jordan415 · 发表于 2007-10-14 22:40

眼晕。。。

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:40

由于此城是周边四个相邻城市中
我用税率调整成
唯一可以发展中\高商的城市
自然我会将每一寸的土地
都用于开发
这样才能保证城市财政的良性发展

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:43

玩玩模拟城市
就不难想到现实中为什么每个城市
都要发展大型地产项目
因为这就是财政的源泉
城市的活力所在

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:46

在模拟城市中
要想一个城市繁荣兴旺
则会付出必然的代价
那就是庞大交通流量带来的污染与道路阻塞问题
我这个城市由于很少十字路口
因此堵塞还不算太严重
但主要干道的拥挤程度
以及带来的道路污染问题
确实非常严重
也许这就是城市商业化的必然代价吧

wangxing · 发表于 2007-10-14 22:53

同一个朝向
五处区域的五张照片帖完
此城作为核心商业城市
靠着周边四城低收与高服以及中低商业还有各类工业的推动与促进
依然保持了兴兴向荣的发展势头
这也说明模拟城市4中
依靠城市的分工与层次划分
完全可以按你自己的意愿
创造出各种不同类型的城市
这也是模拟城市4如此耐玩的根本因素

韩小西 · 发表于 2007-10-15 00:13

很好.很和谐.很强大.
继续期待`~

SecretaryOfCity · 发表于 2007-10-15 00:28

除个别扑通，应该是真实的，而且树也是自己种的，可贵

强力支持

wangxing · 发表于 2007-10-15 13:51

兄弟
没有一个建筑是扑通的
现在我这个城市的需求
只要划5*5的格子
就长IFC2期
划4*4的格子
就长其他建筑
需求太旺盛了
地太少了
当然周边区域的工业城市
则肯定用大容量的工厂建筑LOT
否则工业需求也无法确保

lixixing19 · 发表于 2007-10-15 17:52

好强呀 3000我玩的不错但是我的4000就一直不强
我怎么就不能这样呢

sunblacker · 发表于 2007-10-15 19:54

感觉这个作品可以更好的 .. 譬如加上河岸插件 .. 不要总是用大量的树木填充空白区域 .. 偶是这样认为的 ..

韩小西 · 发表于 2007-10-15 23:18

加了许多树.才能说明这城市真正的绿化xrr13

孤城月影 · 发表于 2007-10-16 09:59

好漂亮的城市。。。能把档发下吗？
我信箱也行！谢谢啊！！！！
[email protected]

SecretaryOfCity · 发表于 2007-10-16 15:53

本人就是绝对的种树市长

现在很多发达国家都开始放弃硬化河岸而采取生态的方式，不过种树还可以更好看点。

[ 本帖最后由 SecretaryOfCity 于 2007-10-16 16:07 编辑 ]

wangxing · 发表于 2007-10-16 19:20

帖点城市的状态图片
首先来张区域的划分
虽然此城为商业之都
但经过实践发现
就算周围有其他城市提供支持
但主城如果不将商住区域进行必要的混合
那城市的通勤与商业客流
很难保持在一个好的水准
因此这城市的商住区域比例
基本上还是保持1:1的水平

wangxing · 发表于 2007-10-16 19:22

地价状态
最大的问题是道路带来的污染问题
不过为了保持商业的繁荣
道路的污染
是无法杜绝的

wangxing · 发表于 2007-10-16 19:23

交通状态也很明显
道路拥堵的地方
其实是我想办法搞出来的
为的是出高商建筑
为的是更多的客流
商业之都嘛
交通不拥挤
那是不可能的

wangxing · 发表于 2007-10-16 19:26

当然最关键的是城市的财政收支
这才是一个城市可持续和谐发展的最基础东西
前面已经说过
由于该主城不是第一座发展的城市
同时周边还有四个城市提供必要的人流与物流支持
因此主城的收入不存在任何问题

wangxing · 发表于 2007-10-16 19:30

城市的需求状态
由于此区域为大地图中的商业CBD
因此用税率拒绝了低收入居民
(否则城市要到处一片灰楼了)
拒绝了中高收入服务业与低商业
为的就是保证中\高商业的蓬勃发展
没有服务业的城市
虽然听上去比较奇怪
但却没有一栋住宅因为失业或通勤的原因
导致黑楼
(黑楼出现的唯一原因是高收居民不堪忍受噪音)

jordan415 · 发表于 2007-10-16 22:01

值得玩味。

wangxing · 发表于 2007-10-17 11:53

树种我准备将橡树和椰子树混合起来重新设置
或许会更美观些

chenxing · 发表于 2007-10-21 12:59

看LZ在CBD的道路规划觉得不错，大多数采用了丁字路口。商住混合规划的方式我采用过，但没达到LZ这样的效果，LZ的经验很宝贵哦

浪淘沙 · 发表于 2007-10-21 23:11

宝贵的经验
我也要试试

Raining · 发表于 2007-10-23 14:29

都是大高楼啊，我还是喜欢风情小镇，呵呵。

wangxing · 发表于 2007-10-24 19:00

目前我这城市的唯一弊病
就是高收居民因为车流噪音的影响
而不停的选择搬家
他们每次搬家后
就留下一个黑楼
我就只有不停的拆除
这样的后果就是影响城市的整体教育\医疗水平
但如果我用更多单行道或收费站以及增加捷运点的方式来减少车流
那商业建筑的顾客数量又会减少
所以这类商住混合规划的方式
比较容易发展
但负面影响还是较大的

梦海 · 发表于 2007-10-24 22:09

sunblacker · 发表于 2007-10-28 20:24

相同的大楼太多了 .. 而且貌似河岸处理的也过于简单 ..

SecretaryOfCity · 发表于 2007-10-29 13:12

确实也应该在风格上控制下

wxm21st · 发表于 2007-11-3 11:07

LZ能发个存档给我吗，谢谢了
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