渴望商业高楼！

yurixinge

xrr08  我的城市已经很多住宅高楼了，可是等了很多几年都没有商业高楼出现，少许中商业甚至黑楼，为什么啊？？
城市的情况：有地标、公共娱乐设施、法令等，治安、环境、交通、基础设施等都OK，只是地铁、公交和高架常常爆棚，公路全绿，交通顾问从没提示过有交通问题。有两个工业城相连，一个是高科技，另一个是高污工。会不会是公路的车流太少和临城抢了就业去了？

yurixinge

哪位高人愿意告诉我吗？xrr08

SecretaryOfCity

去下点GROWABLE高楼插件装上，以及在人流大的地方规划4X4，3X4试下，再就是教育要完全覆盖

duanhh

交通流量要大（就是堵车的意思），然后要有足够的需求，还有水电要求，找个合适的区域才可能发展

yurixinge

谢谢提示，又玩了几个小时，才发现住宅区还不够多。
只在中间留下少许商业区，其它的都换成了住宅区，商业高楼终于
开始出现了，呵呵！

yttyy007

摩天大楼和高科技发展方法(及一些小技巧)


商业服务业高层建筑出现的方法(清合理调税)
1、在高交通流量的地方容易发展出高商业来
2、在高流量的地铁站、火车站、公车站、单轨站、渡口附近容易发展出高商业来
3、在大、中型喷泉边同时有公车站的地方、邮轮、快艇码头、沙滩、地标建筑边都容易发展出高商业来
4、高尔夫球场、电视台、影视作中心、股票所、贸易中心能鼓励高服业的发展
5、运行良好的机场能有效并大幅度提升和鼓励高级服务商业发展
6、邻城有大量高素质人口居住并有良好的交通连接也容易提升本城的商业等级
如果邻城和本城之间的交通连接能出现几条上W流量的交通线，在这些交通线附近和出口站台边绝对能出现商业高楼大厦
7、河边海边附近人风景不错的地段，想法多建几个高效运转的渡口，商业会很喜欢在那里发展
8、风景秀丽、环境优美清新、供水充足才能鼓励高商业服务业进住
10、山地附近也是风景不错的地方，但记得山上要有树、有草、有动物，同时建个动物园很不错的
11、高级商业区一定要有消防局覆盖，虽然对犯罪不是很敏感但如果犯罪率很高有钱的商人也不会喜欢来的
12、高级商业当然只会在地价高的地方出现，所以要有教育设施覆盖是提升地价的好方法，如果不是居住区就建座图书馆吧
13、高商业需要高素质的人口，所以多建总统图书馆、美术馆、歌剧院、私立学校这些奖励建筑吧
14、高商业还需要高的市长支持度，所以市长雕像、官砥、大厅建起来吧
15、高商业区开支很少，主要是水费高点，所以很赚钱的，前提是调税合理

居住区出现大量高层建筑的方法：
1、当然是高密度区域
2、要安全，消防局不用说了，高居住区最容易出现犯罪问题，如果你的高层建筑非常多就建个市级监狱
3、建在水边，水道和边界相连、居住区多建渡口，渡口边有站台，至少要有一个同种渡口在放工作区
4、要有高密度的公共交通站台（公车、火车、地铁等）
5、要有大量的工作机会，和工作区通勤良好
6、高教育、足够的医院，一座不够两座三座尽管建，教育设施边建蓝球场
7、规划大中型花园，滑板公园、有单个空格就建公园花园
8、奖励建筑能建就马上放在合理的地方建起来
9、远离污染、有垃圾场，足够的水电
10、高住宅还要调低一点税7%以下
11、高层建筑其实开支非常大的，一座大医院覆盖的区域如果全是高楼林立了，这个区域会需要3座以上的大医院，2座大型小学，一座大型中学，一座图书馆，1~2座高级警局，一座中型消防局，以上建筑差不多都要经费全满，市立大学和博物馆的开支也会很大，
你算算需要多少钱，肯定是支大于收！！
另外还需要很多绿化开支，交通开支大约可以收支平衡略微有赚吧。

高科技
1、高、中污染税20，高科税不高于9
2、没有污染
3、有消防局
4、能把货送出境
5、高素质教育
6、人们身心健康
7、能来工作的人口越多发展越快
8、工业区对电力要求很多，赚钱能力次于商业区，但也绝对是收大于支的。

特别说明，高级区域都需要发展一段时间，并且最好有很多邻近城市，在本城和邻城之间要切换，这样人们才能有时间来去工作。高商业很赚钱，高工业也赚钱，高层建筑密集的居住区域肯定赔钱。
发展得好会有2W人以上的单个建筑出现。

不使用插件和作弊工具游戏时的一些小技巧：
1、公车站的妙用：有时候可以把路断开，在断开处建一座公车站，以降低交通流量，同时提高交通收入，高收入居民区也可用。
适合于一段道路两边有不想拆除的建筑，道路不方便升级为大道，但流量又非常大时使用。也适合于改变交通流走向时使用。

2、港口的用法：建在离工业区最近的河边。如果工业区离港口的路比离边境的路近，港口的使用率就会高点，反之就低，港口只为工业区服务。如果它的货车使用量在500以上，就能解决100多人口的就业，前提是港口离居住区也不要太远，并有路相连。

3、渡口的妙用：渡口建在离居住区和工作区最近的河边。人渡一定要有公车站地铁站等大众交通相连，车渡也尽量要有大众交通相连，可以提高大众交通收入。
渡口有几个很奇怪的特性：
A、两个渡口间哪怕相距很遥远，也不影响人们前去工作的欲望，但一般人们会选择居民区的几个渡口和最近的一个工作区的渡口作为交通线。
B、人们到邻城去工作时会选择对方城市最近的两个渡口上岸，一个人渡，一个车渡。
C、人们会隔一个邻近城市到第三个城市去工作，但一定要在邻城最近的渡口转乘。这个中间渡口常常会造成几W的车流和人流，并且常常会提示你流量达到极限，此时就在车渡的出口向进口方向建一个单行道（两格）吧，再提示你就不要再理它了。
D、只有人口很密集的居民区的渡口才能都被高效利用，工作区的渡口一般只利用最近的一个或几个，当然一块陆地或一个岛屿至少会高效利用一个。

4、机场治安问题：
a、小型机场，就是在大型警局覆盖的情况下再在机场边放一座治安岗。
b、大型机场，就是在大型警局覆盖的情况下再在机场边放座派处所，这样就能解决问题了，派处所的圆尽可能的多盖一些在机场上。
c、也可以只放置两座派处所在国际机场边，一定要全覆盖。
只要不是犯人满员了，以上方法就不会再提示你治安不好了。

5、建筑物里人口数和用箭头？点进去的交通数不同的问题：工商业建筑物里数字是工作人口，交通箭头指进去的是交通单元数，一个行人一辆车子都是一个交通单元。居民楼人口数比出行数大，是因为里面还有老人小孩和失业人口。

6、要让人们大量到邻城工作，其一是使用渡口，其二是把本城生活区建在边境附近，在邻城靠近这条边境附近建工作区（商业区的就业人口容量将远远大于工业区，高污染工业和制造业是劳动密集型工业其就业人口大于高科技）。

7、财政赤字临时解决办法：
a、临时拆掉少量支出超1500的学校或医院、或大型警局等建筑，让收大于支2000元以上，开全速一会，不要理红字提示，若有罢工就拆了。等钱到一定数目了再慢慢调整过来。
b、如果是初期又不想开太长时间全速，那就在流量量设中的大道、道路多建几座收费站，稍微开会全速好让收费站发挥作用。等收大于支了再慢慢把流量大的拆掉以面影响通勒

wukebnu

人口基数，人少了就别指望了，我两座住宅城，人口加起来大约80W多，商业办公人口也就是40多W而已，所以，没有人口，是不可能的
人口多了，不意味着必然就会出商业高楼，需求要高，且地皮却相对有限，如果地多了，起小楼比起高楼可以更快地满足需求，因此，明明需求够出高楼，但是，因为划地太多，被分流了，也有可能出不来。
总之，想出商业高楼，慢慢熬吧

下雪去露营

其实LZ得商业高楼挺多了啊~~要出CBD级得高楼甚至高楼群得话~细分城市发展方向吧~做几个中低服务商业强的城市

yurixinge

不多阿，很少。

下雪去露营

不多吗~你开汽车在城里转转~再对比下现实~要想出像曼哈顿级得CBD区的话~单单靠一个城市是发展不出来的~需要庞大的城市人口~雄厚的工业~发达得中低商服支撑

所以~LZ像出那样得高楼群得话~不妨发展几个特色小城和小镇~以支持你得“纽约”的发展