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高商业无需求的难题!请高高手赐教

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发表于 2007-9-1 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
如图!!!
其他参数也付图
另税收是低住:0,中住4%,高住7%
低服3%,中服7%,高服7.5%,
中商7%,高商7.5%

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发表于 2007-9-1 21:08 | 显示全部楼层
发展高科 ̄
 楼主| 发表于 2007-9-1 21:41 | 显示全部楼层
高科规划了.没涨满
发表于 2007-9-1 21:59 | 显示全部楼层
楼主,想出高楼可是也不能疯狂的规划高密度的区域啊.
你的高密度的住宅和商业基本都是负的了.
不要小看中密度或者是低迷度的作用,开始规划是还是循序渐进的从中低区域开始,然后积累一些人口.逐渐把城市的轮廓勾勒出来.
然后尽力的改善住宅区的环境,吸引高智商人口入住,到那时楼主可以逐渐把原中秘住宅改为高密.
人口增加之后在选择原中秘商业区位置,逐渐改为高密商业,这样发展比较符合实际,而且这样的商业楼不容易黑掉.
 楼主| 发表于 2007-9-2 01:03 | 显示全部楼层
我的城市已经是个1000年的老城市了.人口大概是45万左右,你是说也要规划低密度商业?
我试试,以前都是直接化高密度的
发表于 2007-9-2 18:01 | 显示全部楼层
正常情况
看你的RCI,我觉得主要问题是高科技和中低服务业,把这两部分的需求满足了,再划住宅,保证教育,应该又会有商业的需求,低收入的多了,中商业需求会高,中收入的多了,高商业的需求会高
PS:有临城的话,可以考虑把服务业,尤其是中低的,放到那里去,反正就业主体是低收入,通勤长点也无妨。这样把你现在这个城的地方省下来给商业留着。另外,以你现在的人口来看,商业人口应该有10到20W之间吧如果想进一步发展,恐怕还是要再攒人口,这个城不行的话在旁边再来个临城的。
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