|
该不该保留 中 低 密度 发展区?
起不来房子应该不是区域密度的关系,换句话说就算是高密度区域一样可以出低密度的房子的.不出房子一是可能你在划分该区域的时候用了"合并"键,造成了区块过大而起不来房子,二是有可能交通规划不好导致有的区块没有交通而起不来房子,三是该地块离工作地点过远而无人来住,四是可能污染过于严重而导致.
<br />
<br />中,低密度区域还是有一定的保留意义的,我在别的帖里说过,主要一是为了美观,二是为了调节需求.
<br />美观方面我就不解释了,调节需求方面我简单说一下:
<br />城市的住宅和各种工商业是相互促进的,但是又是不均衡发展的,即有时岗位多,有时人口多.中低住宅的存在可以使这种不平衡控制在一定范围内,而不至于影响城市的正常发展.
<br />但是如果都是高密度区域,那么一旦出现需求较高的情况就很有可能到处起超级大楼,而导致供需不平衡的瞬间加大,进而严重影响城市发展(还有可能出现连续黑楼的严重情况).
<br />所以适当保留一定的中低住宅还是有必要的,尤其是在需求变动较大而且高收入住宅活跃的时期(因为高收入对供需不平衡的情况适应能力最差,极其容易导致连锁黑楼).
<br /> |
|