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为什么我有的地方规划了却不起楼

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发表于 2006-11-30 18:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
为什么我有的地方规划了却不起楼
发表于 2006-11-30 18:41 | 显示全部楼层

为什么我有的地方规划了却不起楼

具体什么地方?
 楼主| 发表于 2006-11-30 18:52 | 显示全部楼层

为什么我有的地方规划了却不起楼

商业区.
发表于 2006-11-30 19:09 | 显示全部楼层

为什么我有的地方规划了却不起楼

我也经常遇到这样的情况,明明有需求它却老是不起来
发表于 2006-11-30 19:19 | 显示全部楼层

为什么我有的地方规划了却不起楼

具体的说!有一下几点原因:<br />1.也许你的城市RCL的商业需求不够(或者到负的)<br />2.也有可能你规划的商业区的密度问题(你规划的商业区密度与RCL有关),比如高服务业的需求比较低(或者低于0),这时候你规划了高服务业的商业区,那么这些商业区就有可能不会张楼<br />3.与税率有关,如果你把商业税拉的太高了,商业发展就会缓慢,甚至停滞不前,这个时候你就应该将相关的税率下调<br />4.环境问题,如果你规划的商业区离住宅区太远了(或者不通路,或者不通水,电),环境太恶劣导致地价偏低导致商业区不发展<br />5.如何使商业区张楼<br />一下还有一些方法<br />1.可以在商业区附近建设公园或广场等美化的市政设施<br />2.将商业区搬离远离工业区的地方<br />3.将商业区规划在离住宅区近的地方<br />4.在商业区附近建设一些下载的插件(例如NDEX制作的一些比较矮一点的大楼)<br />5.在所规划的商业区附近建设住宅区<br />6.规划的商业区离住宅区如果稍微远,可以考虑建设交通工具(公车站,地铁,火车站)<br />7.降低税率,如果你想让城市中哪样的商业区多,可以考虑降低与其对应的商业税率!<br /><br />如果还有什么问题,欢迎提出!
 楼主| 发表于 2006-11-30 19:24 | 显示全部楼层

为什么我有的地方规划了却不起楼

谢谢谢谢
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