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$$$的住宅楼很容易灰怎么破?

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发表于 2013-1-22 22:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,还有$$$的商业楼呢
发表于 2013-1-23 00:00 | 显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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参与人数 1模拟币 +5 收起 理由
megie + 5 热心助人!加一些解说会更好! ...

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发表于 2013-1-23 01:11 | 显示全部楼层
就M所知的话,商业楼灰楼、黑楼主要和此商业楼的工作人口饱满程度、通勤度及大楼周边环境优良度有密切关系。

比如,一栋$$$5000工作岗位的大楼(曾经因为有旺盛的CO$$$需求拔地而起的大楼),如果大楼(此时)工作人口只有3000可能就会灰楼了。
比如,大楼原本有很好的通勤度,可是当城市规划有变、分区变化、人口的迁移,造成此大楼临近区域人口剧降,可能会导致相应工作人口的通勤时间增加,也可能诱发大楼灰楼。
环境就不用说了,高科技、高服务、高商业、高住宅对环境的要求都比较高,环境不好会导致以上4种区域发生灰楼黑楼现象。
总之,三个条件任何一个没有就容易导致灰楼、黑楼。
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发表于 2013-1-23 01:55 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-23 02:27 | 显示全部楼层
0.0
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发表于 2013-1-23 03:22 | 显示全部楼层
在这个商业区周围和附近,搞些居民和住宅。
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发表于 2013-1-23 03:35 | 显示全部楼层
让那些居民住宅的教育接受高点,然后搞$$$住宅,然后在$$$住宅中心搞个$$$商业。
因为里面那些穷人一般没文化没才没慧咩,所以他进驻高人才高质高等公司,公司就会遭殃,容易变黑黑的。
也有很多因素,不知道你属于那种,自己确定下。
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发表于 2013-1-23 12:52 | 显示全部楼层
我也不知道。
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