我的第一座城市 50W人口后陷入死循环 请指导

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城市情况如下:

人口：五十万      
         低收入：十四万
         中收入：三十二万
         高收入：七万
就业
        低服务：邻城解决
        低商业：邻城解决
        高商业 五万五
        高服务 三万
        中服务：一万万
        中商业：七万
        工业：邻城解决

交通：行人：二十五万
          地铁：十四万
          公交：十万
          车辆：四万

教育：两百
环境：半绿
通勤：七十
治安：四分之三绿

目前城市的就业非常好，没有因为工作岗位不够或者通勤问题导致的失业。

二十万人口时用十点五的税率控制高住和高商，一直发展到五十万人口，准备放开高住和高商。而把高住和高商的税率一放下来，问题就来了。一放开，高住和高商的需求全满，城区内大量建起高住和高商楼。但是过不了一会，就会出现很多的高住和高商业的黑楼，甚至原本很好的中低住宅和商业楼也会变成高住和高商，然后出现一定比例的黑楼，或者是高住高商里面住进去中低收入而变黑。 把黑的或者住进中低收入的楼拆掉，过一会又在其他地方建起来。拆不胜拆。

想过用宣布历史的办法来保护中低收入的住宅和商业楼， 满地图点了一次。。。。。足足花了一小时，眼睛都花了。等下一轮准备再发展低中人群的时候，又要满地图去掉宣布历史，有点抓狂。

求解，怎么解决一放开高住和高商就会出现黑的高住高商楼的方法？

风云哈

建议你可适当的先增加点高商业后在增加高住宅,但一定要多绿化住宅边,商业也要多广场和观光码头车站等等

任小雨

参考此贴，有详细教学，新手要多多看帖：http://www.simcity.cn/forum.php? ... id=10648&page=1