商业区规划问题

abbit · 发表于 2011-10-13 12:36

我的商业区和住宅区分开的（一张地图上），人口现在15w了，高低中收入比例7:5:1，现在是商业区经常出现大面积的黑楼，都是高商业因为需求低而废弃，查了下交通法线富人的通勤显示长，可是我把改建的都建了，富人区和商业区有高速，单轨，地铁。我想问问商业区的规划要注意什么吗？看了一些帖子，有人说商业区要规划在交通流量高的地方，可是也有建商业城的。商业区是放在一块好还是和住宅区混着好？另外，貌似我的高科技也有类似的问题，是离住宅区太远的缘故吗

yuanding11 · 发表于 2011-10-13 12:48

楼主是单城？可能是人口比例失衡，另外教育也很重要，发张贴图请高手看看吧。

abbit · 发表于 2011-10-13 13:02

目前一个商住城和工业城（0人口），另一个商住城在规划中，解决低服务和低收入的问题，教育100多，主要是我的商业区和住宅区比较远，大地图，一个在上边一个在下边，并且是分开的，但是目前已经发展到接到一起了

gia3m · 发表于 2011-10-16 19:58

混个放啊，商业需求低，和工业少和税率高有关。

SimonIII · 发表于 2011-10-16 23:48

高低中收入比例7:5:1
这是什么比例，你确认顺序没写错？？？

商业区集中不集中都可以，只要通勤没问题，不失业就行
建议高密度区集中，中低密度区分散于住宅区，这样真实一点
客流不是起商业高楼的必要因素，如果做不到，可以忽略

工商业不会因为距离住宅太远而黑楼
住宅距离工商太远会黑楼，高EQ人口流失后商业需求会萎缩

其实没什么太多可注意的
1、商业区不要距离住宅太远，不失业就行
2、多放警局，注意治安（影响出高楼几率）
3、高科对治安敏感，不覆盖警局会反复黑楼

[ 本帖最后由 SimonIII 于 2011-10-16 23:49 编辑 ]

		自动登录	找回密码
密码			入住

商业区规划问题

回复 2# 的帖子