商业服务业需求全负

红烧肉

近二十万人口的城市，是住宅商业区，商业服务业人口十多万了，教育一百六。
一座拉人口的三万低收入低教育的污染工业城。
一座纯科技城，无人口。打算拉主城商业服务业的
主城人口到二十万时候，商业服务业全面负的了，人口需求很高。导致出总是高楼，然后失业，黑楼都来了，智商掉到一百二，一直上不去。
通勤在八十左右。
问下，服务业商业为什么是负的呢？
附加:那种五、六千人多人的大方块楼房，是不是教育很难提高上去?教育设施很完备，迟迟不见提高啊。

[ 本帖最后由 红烧肉 于 2011-1-31 11:59 编辑 ]

秋之落英

首先说教育很难上去的原因是你总有失业，人口总是流失了，新近入住的人EQ都低，这样导致你的教育上不去。
当人口基数比较大时，人口需求总是很高，所以不要规划太多的住宅区，就业很难解决的。
查一查你的制造业和高科技是不是还有需求，多规划一些，使人口充分就业。

SimonIII

人口能刺激出的商业需求是有定值的，当人口和EQ都不变动的情况下，商业需求是不会增加的，当它消耗完了，自然就负了.........

按2#说的，先从分就业，增加人口，提升EQ

Citychu5

方法一：減稅，可能有幫助！
方法二：建更多的教育設施？(這個可能要大量資金。