灰楼成因与噗通人数的设计

天唐永thianz

用例子來問比較快，
假若一個商服務業的地標，
噗通CS$$$設計為2000人，這是前提，
那麼，CS$$一般設為3000人上下，
偏離的兩個極端為例，
如果●CS$$設為9000人，或●CS$$設為0人。
哪一個較容易灰樓。
這也許是灰樓的基本常識。不好意思我想問清楚。

[ 本帖最后由 天唐永thianz 于 2010-6-24 16:34 编辑 ]

SimonIII

感觉好像以前课本里的思考题....
0人的比较容易？

假设整个城市只有一栋这个Cs楼。如果Cs$$需求负得不多，那9000人的只是不满员，0人的应该马上就灰了。
是不是该这么理解

wukebnu

要考虑到需求是真实需求还是显示的需求吧。
我的意思是说，因为时间的滞后，有时需求跟实际之间会差距。如果是实际那么多需求，情况是一种可能；如果需求是滞后的幻觉，那么情况又是一种可能。
排除上面一点，我觉得还要考虑人口的稳定性，以及教育的稳定性，这个也可能影响需求的变动。
我没做实验，所以只能说这些了。我记得好像天唐你还是瑜珈鱼说过，扑通也要懂RCI的常识。一味盲目的扑通一样会有黑楼。我想大概就是这个问题吧。我没用过那个人口统计插件，不确定它是否反映的RCI需求是实时的，没有时间滞后的因素，如果是的话，那么，似乎应该是扑通所满足的岗位少一些，黑掉或灰掉的可能性或许会相应的少一些吧。
PS：其实这样的问题或许完全可以放到规划研究所去讨论的