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高收入住宅会降低档次?

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发表于 2008-7-26 21:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
高收入.部分中收入的住宅出现黑楼或者(皮包)杠杠
有的是3个&变成1个&
房子也有点变黑
但是商业区有高收入的公司啊~~人数也没满.他们怎么不去
通勤应该没什么问题,地铁 公交密度都很大的
发表于 2008-7-26 22:47 | 显示全部楼层
住宅变黑原因很多~通勤(高收入的都不喜欢乘坐公共交通 ),环境,教育,治安,卫生……
商业区人口没满可能是规划面积过大,导致需求不高。

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发表于 2008-7-26 22:48 | 显示全部楼层
的确会降级(注意,是房子变灰而不是变黑)
R$$$降到R$$人口容量增加到2倍,如果继续降到R$人口容量就是原来的4倍;
R$$降到R$人口容量增加到2倍;
降级多是因为环境原因造成的(空气污染啊,噪音啊,犯罪之类的)
如果降到R$环境仍然没有改善,那么房子就黑了(传说的黑楼)
要想让房子重新亮起来相当困难,对于R$$和R$$$几乎不可能,唯一的办法只有推掉;

房子上面有公文包说明里面的居民没有工作(并不一定是没有工作岗位,有工作岗位不能满足通勤时间也一样会出现公文包,还有就是里面的居民满足不了岗位要求,主要是IQ不够)

对于灰楼和黑楼,灰楼还可以通过改善环境与交通解决,黑楼一般来说只能推掉

LZ还可以用搜索,打入黑楼 或 灰楼

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发表于 2008-7-27 01:30 | 显示全部楼层
重新亮起来其实不难,只需要高需求,对于R$$$都是如此
推掉适合于一时攒不出高需求,而降级产生的额外人口又严重扰乱局部规划,有可能造成连锁反应时

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