不出高楼?

zj202249 · 发表于 2007-8-29 16:09

我的城市中低收入住宅的需求都到顶了,而高收入住宅的需求才2000不到,为什么我一规划新的住宅区出的还是高收入住宅呢?
为什么不出高楼呢?我在住宅区边上都放公园的

8863521 · 发表于 2007-8-29 16:20

你的城市发展了几年???

弗洛伊德 · 发表于 2007-8-29 16:23

出高楼需要上千上万的人口基数，这是基础。
一般先以高税率抑制中高收入，发展低收入r，等到你的第一座低收入高楼出来以后再考虑降低中高收入的税率。这时候中高收入需求也够了，就会在低收入高楼原址上兴建新大楼。
记住，早期不要方太多公园，一个是维护浪费资金，另一方面，环境太好容易引来中高收入人群。

zj202249 · 发表于 2007-8-29 16:33

我的城发展了60年了,人口一直在35000左右徘徊.

xiadezhi · 发表于 2007-8-29 18:23

1 工业的需求满足了吗?
2 还有就是税别调太高
3 交通便利吗? 也就是通勤
4 污染
5 边上有没有医院和学校呢?
6 垃圾处理场有没

弗洛伊德 · 发表于 2007-8-30 13:12

还有可能是因为该城工作机会少，本城的人只能到邻城工作。而临城又恰好规划了大片住宅区，那么，需要工作的人当然统统跑到临城去住了。这样本城只会期一些高收入别墅，你看看市民年龄查询还会发现这儿的居民平均年龄特高，都是退休后养老来的。

zj202249 · 发表于 2007-8-30 18:08

LS正解,该城已经步入老龄社会，但是临城也没有规划大量住宅区啊

8863521 · 发表于 2007-8-30 18:45

不是吧我发展了16年就出高楼了.人口1万多
看是同勤,环境,教育医院.........就是各项都要好呀xrr08

long009 · 发表于 2007-9-2 20:27

你哪是什么破高楼?? 我一平民窟装你一个城的人,

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