有需求, 但还是不建楼

YCST

一个六万人的城市
低中高密度的住宅都有很高需求, 但总是不长出住宅
等了一年才盖了很少新的住宅
公园都兴建了很多了, 还没有很大的帮助
检查了电力, 水都很充足, 附近也有学校, 医院和警察局
到底是什么问题呢?

[ 本帖最后由 YCST 于 2007-8-15 13:31 编辑 ]

蓝日

那个低高中指的是收入吧？好像有个方法叫“催楼法”，大意是当住宅有很大需求时，只给它划出一块高密度的，环境再弄好些，它就不得不在那里长出大楼来

怒火！！当年我乱发展，什么规划都不会，也不懂得搞好绿化的时候，城市人口至少还能在5年内上万，现在学了规划，弄的5年了，只有区区210人。教育卫生消防水电都弄了，还种满了树，通勤不到20。各种设施让我一月赔近千元。顾问说住宅规划不够（此时低住有效需求1000多，商业几十，工业负的），不够就不够吧，要催楼的，可就是不长。

[ 本帖最后由 蓝日 于 2007-8-15 14:08 编辑 ]

fleshless

一楼的帖图来看看啦、
二楼你人口太少怎么能盖大楼呢？要有2W多人口才会出高密楼。

蓝日

至少，先来几个住几十人的砖房，167人的公寓什么的

ssdy080

楼主建小联盟体育场了么

上原むつき

是不是忘记规划工业区了。。。
话说某次作城市顶多发展到3000人就上不去了[小地图]
后来才发现忘记规划工业区。。。

p.s.工业区就算在临城也算的

蓝日

工业需求负，我划了工业区，而且发现，几乎每人去上班（我查看道路流量，发现工业区和商住混合区连接的道路上没有流量，但是工作与人口显示有百十个高污工）通勤 没有问题，工业区和商住混合区相隔14格，大道连接

[ 本帖最后由 蓝日 于 2007-8-15 15:51 编辑 ]

上原むつき

百十个高污工太少了
工业区划多点~划在离住宅区10格以内
p.s.那些工作的都是临城的人

蓝日

我弄了个8*8的工业区，而且把低收入税率调到0，还控制了中、高收入人口的流入（税率在10），抑制商业，降低服务业税率，临城只有为这个城提供电力的5个煤电、大片垃圾掩埋地。小区有4个6*4的住宅区，4个6*4的商业区。
在发展这个城市之前我曾试过MK的蛇形工业区，工业区离住宅非常近，还是不行，人口很少，可怜的市长住宅在第三年才弄出来，还是我将上面的小区扩大了一倍才出来的
我用的中型地图，鉴于先前有个失败的发展模式（地图都划满了，才7万多人，原因是过早转入三高，缺少低收入人口，7w多人才1w低收入），所以这次不敢划区域太快，想弄个 小区模式的，提高人口密度

[ 本帖最后由 蓝日 于 2007-8-15 16:13 编辑 ]

fleshless

这样调税，你想把此城建成一个只有中低收的卫星城吗？如果不是的话，没必要限制高收入啊，要知道你的城市里那些低收入因为自己的努力变成了中收人口，再进一步的转变为高收入，当你税收的太高，变成高收入后会离开你的城市

蓝日

要不然来个3*3的豪宅，太占地了

上原むつき

看到这么小的规划模式。。。还是第一次。。。
我想试问
这位朋友想建造社会主义新农村么？
人口少得可怜
要造高楼是完全没有可能的！
需要在这个基础上增设更大规模的建设
还有工业区
看起来没有填满
你就认为工业不需要发展
这个观念是错误的
实际上中密度工业区是很难填满的
还有~城市建设初期商业区大部分是闲置的
所以发展的主流是住宅和工业[不讨论临城引导人口的情况]
如果这个朋友想在一个如此小的农村产高楼的话
只能说你发烧了
按现实想怎么也不可能
产生高楼的条件一定要有一定规模的人口[而不是仅仅有单位人口]

如果一个城市仅仅有低人口
他靠什么来维持财政？
而且这样的城市也没有必要改善环境
低收入的智商也高不到哪里去
很容易变成一个工业主导的污染城市
那就真变成小农村了。。。

其实不必过分关注人口比例
需要注重循环经济和可持续发展
坚决抵制社会主义新农村…………

[ 本帖最后由 上原むつき 于 2007-8-15 16:48 编辑 ]

蓝日

那么，我还有个问题，当人口达到一定数量的时候，把一些住宅改为商业用地，那些原本住在那里的人会不会消失？还是直接搬到城市另外一个地方跟别人去挤，挤出个楼来？如果是后者，那么我就可以大胆放心地规划了

YCST

原帖由 fleshless 于 2007-8-15 02:46 PM 发表
一楼的帖图来看看啦、
二楼你人口太少怎么能盖大楼呢？要有2W多人口才会出高密楼。

这样的通勤算是太长吗?
还有什么建议?
谢谢

YCST

原帖由 ssdy080 于 2007-8-15 03:27 PM 发表
楼主建小联盟体育场了么

有兴建到啊
会影响吗?

fleshless

低密度住宅区太多了，上高密。
你的需求很好啊，都需求这么高。

ssdy080

两个奖励的体育场很影响人口的

上原むつき

原帖由 蓝日 于 2007-8-15 17:01 发表
那么，我还有个问题，当人口达到一定数量的时候，把一些住宅改为商业用地，那些原本住在那里的人会不会消失？还是直接搬到城市另外一个地方跟别人去挤，挤出个楼来？如果是后者，那么我就可以大胆放心地规划了 ...

xrr13应该是跑掉了
但是会不会回来是另外一回事
p.s.当你辛辛苦苦买来的房子啥也不知道扑通就被破政府给拆了
你还对这个城市有希望吗？
你还会留下来吗？

上原むつき

原帖由 YCST 于 2007-8-15 17:28 发表


这样的通勤算是太长吗?
还有什么建议?
谢谢

北部住宅区距离工业区太过近了
会影响住宅区发展的

还有商业区是不是太少了呢
虽然是高密度
可是商业区普遍比住宅区慢发展一步
建议lz在南部设立新商业区
北部的工业区也可以扩展一下面积

毕竟人口上来的同时一定要考虑到工作岗位

wukebnu

看了RCI，觉得现在的关键不是增加人口，而是满足现有的商业与工业需求，可以考虑把重污染（I-D）和制造业（I-M）放到临城去发展，免得污染太大。待到商业和工业需求都下去了，再划新的住宅不迟。
另外纠正一个概念，RCI中的低中高不是指密度，而是指收入水平，高收入在低密度的住宅区上长出来的是别墅，中高密度下则可能是很漂亮的大楼。
建议逐步将低密度的升级为中密度，中密度逐渐升为高密度的

YCST

原帖由 上原むつき 于 2007-8-15 07:55 PM 发表

北部住宅区距离工业区太过近了
会影响住宅区发展的

如果是高科技的工业, 都会影响吗?


还有谢谢wukebnu 的指正~
一直还以为跟密度有关系的
哈哈

[ 本帖最后由 YCST 于 2007-8-16 10:52 编辑 ]

上原むつき

原帖由 YCST 于 2007-8-16 10:50 发表

如果是高科技的工业, 都会影响吗?


还有谢谢wukebnu 的指正~
一直还以为跟密度有关系的
哈哈

当然会。。。
难道你喜欢住在一个天天研究火箭飞行器的工厂旁边吗