关于城市发展的问题

dmjn

主城市noah02地图是在大城市教学的东侧，人口在10万徘徊，工业主要集中在高科技和制造业
<br />对高楼不是很感兴趣，但还是起了很多，接着需求越来越大，商业和工业用地根本就没法满足需求，城市发展了100年 科技人口达到科技研究中心的要求 周围有三座城市。月收入只有3万。
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<br />在原大城市指南的那张地图上推倒后重新建了个农业城市noah00，人口3万城市发展了12年和前者有高速公路相连，但是现在也没有发展用地了。月收入只有9k多。
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<br />主城市东侧的城市noah03发展了15年，人口只有1万多些，市中心已出很多高楼了，城市目前规划了1/4，还有很大发展空间，工业是一定量的高科技工业。月收入1万
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<br />下边那座是以前试验建设的城市noah01，大概发展了20年左右。
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<br />以上城市的所有用地都是高密度。
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<br />现在想让中心主城市能够再次发展，恳请各位帮忙规划。
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<br />详细的看图吧
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dmjn

再说一句，没用过插件。
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<br />中心城市已经发展到极限了 我已经花了很多钱填海造陆了，那个岛有1/3是填出来的……
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<br />自己想到的唯一方法是进行大规模的拆迁把低容量的商业和住宅都拆掉…………
<br />但是这不想这么做…………这不就和很多国内城市的管理者差不多了嘛……

waxima

我觉得首先用中地图作主城就会受到一定限制，特别是想发展大城市的话，因为即使密度可以增高，终究会受到地域的限制，总量无法达到很高的值。而且你的地图上又由于水域去掉了一大块，所以如果想要发展这样的城市，产业必然不可能齐全，要么工业为主，要么商业为主，住宅总是不可缺，而且你也说了不想赶人，要工商业同时发展可能性很小，因为量变才带来质变，没有一定足够的总量积累很难有突破性的发展。所以想先提醒一下，趁现在整个区域还没有发展的太久，lz是否考虑一下开辟大地图发展主城。如果继续用目前的地图，那么对定位要非常清楚。
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<br />而根据你对区域的划分，主城似乎是工业为主？而且就目前来看制造业多于高科技。如果主城就是定位在工业城，那么目前最紧要的是提高教育促进高科技的需求，而后逐渐把制造业改为高科技。这里不拆迁是不可能的，因为环境因素，制造业很少自动变成高科技。但是其实说外迁可能更合适，因为制造业是工业中非常重要的环节，所以lz可以在临城开辟新的工业区，通过税收使制造业发展而抑制高科技，这样主城的制造业需求就会降低，高科技需求会增高，而后再逐步调节主城的税收，并把制造业改为高科技。
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<br />而要促进已有区域的发展，需求其实是主要因素。lz说不想把低容量的商业和住宅铲掉，其实如果原本划分的是高密度区域，那么说明其实需求还不够，长不出高密度的房子，即使你铲掉了张新的还是低密度。而一旦需求达到，不需lz动手那些房子都会自动升级的。所以还是应该致力于提高需求。当然还有一点就是注意一下分区的大小，如果分区太小高密度的房子不够长那也是不行的。。。。
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<br />另外从临城来看，我认为紧连着主城建一个农业城不是很好的规划，因为临城要为主城带来需求并提供工作岗位，可是在这个位置建一个农业城基本只提供低收入人口需求和极少的工作岗位。一个以低收入人口和污染工业为主的城市都会比农业城好。
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<br />关于商业的发展目前能想到的就是建一个临城发展商业，但是说起来比较奇怪，主城仅有工业住宅而临城商业发达，而一般情况下主城的商业总是比较发达的。由于你目前的商业用地实在太少，要建的话必须拆除工业。。。。但是我又实在不清楚你是如何定位的。。。但无论如何商业是必须发展的，不仅因为高楼漂亮，而因为其提供最大量的工作岗位，人口继续增长以后必然要以其为支撑。
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<br />另外lz说不喜欢高楼，所以要先问一下lz的继续发展主城如何定义？对于有限区域，如果不向高处发展，那么城市要继续增长几乎是没有可能的。我能想到的一些建议其实都是真对如何向高处发展的，不确定是否真的能帮到楼主。
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<br />总体来说目前的10万人还不是中地图的极限，仍有发展空间，但是要明确定位，然后建立不同分工的临城，或者通过调节已有临城的税收来控制需求。但是主城工商业究竟如何发展我也说不出很好的办法，如果是我肯定把工业区全拆了发展商业的。。。。但似乎和楼主的意愿不符，所以还是看看别人有什么好的建议。

jinxin

首先,你的主城市绝对没到极限.你所说的&quot;极限&quot;应该只是发展过程中的一个瓶颈而已.
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<br />然后逐个说你的分城市:
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<br />1.农业城市,也可能是你个人的喜好和为了大地图的整体效果,那么发展一个农业城市是很正常的.但是单就对主城提供进一步发展动力来说可以讲是不会再有更大帮助了.
<br />因为,农业区占地面积大,密度低,人口少,教育水平差,基本无法提供主城市进一步发展所需要的强烈需求.而且正如你所说,农业城市的财政收入一般是比较低的,这是很正常的现象.
<br />所以,如果想继续保留农业城市,那么可以适当做些美化工作,提高农业城市和整体大地图的景观效果.不过不需要更进一步着重与这个城市了.
<br />当然如果不需要继续保留这城市的话,那么可以将它改造成为工业为主的城市,分流主城工业需求,为主城的进一步发展腾出商业及住宅用地.
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<br />2.右侧城市,既然你也承认还有很大发展空间,那么自然得出结论,那么就是将其进一步发展哈hehe.而且看你的图中显示人口仅有一万多,那可以说是还有极大的发展空间呢,因为主城想快速良好发展,是需要有强有力的分城支持的.举个并不夸张的例子:如果你的主城周围有了10个以上,总人口大于200万的众多分城的支持的话,那时候恐怕你想让主城停留在10万人口的规模,都需要有一定的控制能力了(因为突破50万都是瞬间的事....).
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<br />3.然后再说那座你说的实验用的下方分城.既然他本身就是用来实验的,那么推掉重建应该不会很心疼哈,那么就推之....因为支持主城的健康发展应该是发展良好,实力强劲的分城市,实验用的小城市是不适合的.
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<br />接下来说说你的主城:
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<br />1.说一说楼主的观念问题,既然楼主不喜欢高楼,为什么主城10万人口了还不满足呢?因为正常情况下,超过了10万人口,就中地图而言想没有大量高楼大厦是很困难的.
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<br />2.楼主最大的问题应该是土地不足.既然作为主城,那么以普遍的观点来看是不适宜保有大量工业的.因为工业占地面积大,提供的工作岗位少,并且景观效果差.当然适当保留一些高科技企业也并不是不可以,但是像楼主的图中显示的工业占去了一半以上的面积则有些不太适合主城的定位了.至于工业的分流可以使用分城完成,将一部分主城的工业分流到分城,将原工业用地根据需求改为商业或者住宅.
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<br />3.楼主既然说不喜欢高楼大厦,那为何又全用高密度规划呢?既然用了高密度,又是主城,那么除非强力控制需求,要不然在分城发展好后,各方的需求都会涌向主城.再加上工业迁移后提供的足够商业住宅用地,和高密度的规划,出现高楼大厦几乎是必然的.
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<br />再接下来总结一下你的主要问题和相应办法:
<br />1.也是最核心的,即你的城市定位.
<br />如果不希望主城有很多高楼大厦,那么现在的人口数量正好是比较合适的.剩下的应该是行业结构调整和城市美化等工作了.
<br />如果希望主城有更进一步的发展,我可以告诉你,高楼难以避免.如果依然想那么就需要解决后面的问题.
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<br />2.城市分工问题,即主城行业结构不合理问题.
<br />如果希望主城保留工业,也不能过多..分城市应该分担工业以及低端商住服的主要需求.不然就像你现在的情况,出现城市土地不足是必然的了.适当减少主城工业比重,适量分流低端商住服到分城.
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<br />3.耐心问题,即各城市严重发展不足问题
<br />楼主四个城市人口没有超过10万的,分城市更是连5万以上的都没有,而且数量仅有三个.虽然不排除你不喜好高楼的原因,但是这种状态的分城是无法为主城发展提供足够动力的.方法很简单就是发展更多更加强劲的分城.
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waxima

汗一下，就知道你会回的，居然比我的还长。。。。不过这也是正常的。。。。
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<br />不过观点基本一致啊，呵呵，那我就不担心自己是在胡说了^_^

dmjn

非常感谢楼上二位的指点
<br />确实是我观念有问题，总想着一个地图满足自己的愿望
<br />主城高科技和制造业比例差不多，税收调节效果不大 看来还是要主动拆除了。
<br />有效需求不足确实存在这个问题，主要是主城市公共交通发展的不好，现在正在着手解决这个问题。
<br />至于高密度，还是自己的坏习惯，每个地图都是一开始就全上高密度…………
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<br />看来要改改了
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<br />再次感谢楼上二位。