关于服务业和商业的问题还有住宅问题

wolfyun

请教各位大虾几个问题
<br />从我的需求表上看我的中.低服务业的需求很高 而我的中.高商业的需求量成负数,自然我规划出一片低.中密度的商业区,最初如我所想发展出服务业来,但是过一段时间后就会变成商业机构,而且有一部分会变成高收入商业?
<br />规划的低住宅区都变成高收入住宅区非常困惑!
<br />

yesu1414

很简单,不放公园不设交通商业就不出来了(喷泉与公车站尤其不能放)
<br />低住宅区只要不供水就可以了

jinxin

先要确认你下你的目的.
<br />
<br />如果是想暂时限制高收入的住宅的进入,则可以适当使用税率手段进行调节,以达到高收入住宅需求在零左右即可.
<br />如果并不想控制高收入人口进入而只是想让中低收入的住宅不要升级到高收入住宅的话,可以适当将想要保留的住宅设置成历史建筑.不过要注意,设置为历史建筑的住宅不但无法升级到更高的收入级别,而且同样无法升级为同收入级别的更高级建筑(即彻底定型),并且同样无法保证该楼不黑....当然也可以采用楼上说的降低周围环境的手段来让高收入居民不愿意来这里,不过个人不推荐哈...毕竟还是希望自己的城市环境更好一些撒,往坏里搞总是不太爽哈hoho.
<br />
<br />至于商业抢服务也的用地情况,是确实存在的,而且由于游戏中同收入水平的商业的建筑级别是要高于服务业的,所以一旦商业强占了服务业的底盘,服务就再也抢不回去了.
<br />不过像你说的商业需求都为负了,还出商业的情况倒是并不多见.也有可能是你看的时候是负的,而某个时候突然变正了,然后开始建了商业楼,虽然建好了需求又变负了,但是地已经抢了,还不回去了hoho.....
<br />控制商业不抢地,并没有十分有效的方法,一般也就是通过税率控制商业需求了,不过像你说的既然需求已经在零之间徘徊了,还会出现这种现象,那么恐怕只有商业和服务业分开城市发展了,即一个城市主要发展商业,另一个城市只发展服务业,两城市轮流交替发展.
<br />这样的方式是被证明过可行的,而且往往两城市相互促进比单城市发展更加迅速呢.
<br />
<br />不过如果楼主是单城执着者,那么恐怕只能试着将商业区域划分到环境较差的地方了.因为商业对环境的要求较高,而服务业则比较能够忍受污染等不良环境.

wolfyun

一个城市的环境差了自然吸引不了高收入人群的进驻,会不会导致高科技的需求量变低呢?
<br /> 我个人觉得城市发展到后期主要还是依靠商业来带动.毕竟从事高科技的人群相对来说是没有办法和从商的人群多
<br /> 我的城市现在从RCI上看,对中低服务业的需求量是非常大,同时对中低住宅的需求也是比较可观的确但是人口数量一直上不去处原因一直没找到

wolfyun

另外我是采用一个主城带一个卫星城发展的,卫星城就是一个高污染和制造业的城市,我在主城的低收入人群有很大一部分都不去邻城工作而是直接在主城的商业机构工作,只有一部分人群(和工业城同时规划)去工业城市工作,这是为什么?
<br />我同时还试过另外再规划了一个工业城市,在主城里同时规划了一片低收入住宅区,我发现几乎没人去新的工业城市工作(我给新城市创造了良好的交通)这又是为什么?

wolfyun

我在高科技区域里发现了很多黑工厂,查询原因是因为利润低而被废弃?请问如何提高利润?利润很什么成正比?
<br />

bolin513

离地图近的，一般会出去工作...
<br />
<br />这是市民自己选的..
<br />
<br />慢慢的让住宅变中密度吧,如果调整下高收入税率,增加公园,就能吸引了.
<br />
<br />高科技工业很好的,高科技公园也需要大型公园和广场之类的东西，同时城市必须有大学,教育跟得上才能发展.

PlyrStar93

<p>工业的“利润低”有好多原因 <br /><br />其中主要有需求不够高和送不出货物。 <br />如果税率太高了，就更容易出现这类问题。 </p><p>城市环境变差会直接导致对高科技吸引力下降。</p>

zsyzyork

游戏中不同建筑是有等级的，低等级建筑会被高等级代替，一般密度低。收入低的建筑是低等级，如果不设定为历史建筑就会发展成更高等级的建筑，要提高中服务和商业就发展高科技