關於商业的發展

kaffir

本人的城市玩到六十多年
<br />一開始的人口都是靠邻城的工業區帶起
<br />現在人口有二萬多(低收入的需求變了負數了，不知是否到了樽頸)
<br />
<br />但問題是商業
<br />rci 的需求一直都高企
<br />但是高密度的區域一直都不建出高樓
<br />有一個問題我很不解的是怎樣做顧客都是低
<br />
<br />請問題我該怎樣做才能有高樓的商业區建出呢???
<br />謝謝  <img src='images/smiles/em253.gif' smilietext=':em253:' border='0' style='vertical-align:middle' alt=':em253:' title=':em253:' />  
<br /><!--attachid::34902--><a href='attachment.php?id=34902&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=1174438067_0.jpg&amp;filename=room.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' title='room.jpg -  文件大小195.2KB' target='_blank'><img src='attachment.php?do=showthumb&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=thumb_1174438067_0.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' width='400' height='300' alt='room.jpg - 文件大小195.2KB (点击缩略图放大查看)' /></a> <!--attachid-->  
<br /><!--attachid::34903--><a href='attachment.php?id=34903&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=1174438067_1.jpg&amp;filename=zones.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' title='zones.jpg -  文件大小191.5KB' target='_blank'><img src='attachment.php?do=showthumb&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=thumb_1174438067_1.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' width='400' height='300' alt='zones.jpg - 文件大小191.5KB (点击缩略图放大查看)' /></a> <!--attachid-->  
<br /><!--attachid::34904--><a href='attachment.php?id=34904&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=1174438067_2.jpg&amp;filename=road.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' title='road.jpg -  文件大小222.6KB' target='_blank'><img src='attachment.php?do=showthumb&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=thumb_1174438067_2.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' width='400' height='300' alt='road.jpg - 文件大小222.6KB (点击缩略图放大查看)' /></a> <!--attachid--><!--editpost--><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 kaffir 在 2007-03-21 08:48 进行编辑...</font></div><!--editpost1-->

waxima

并不是高密度一定能出高楼。首先人口2万是相当少的，如果临城也没有大量人口前来工作，那么很难支撑较多的高商业。其次，如果RCI高商业需求非常高，那么可以看一下是否高密度商业区域划分过多，或者看一下是否有很多区域都被高服务占领，因为高服务等级高于高商业，高服务的楼一般都不高，而且一旦长了高商业就没办法替代。另外可以多造一些广场等，或者地标，提升区域对商业的吸引力，还有降低犯罪率。关于顾客，可以通过改变交通引导人流通过这些商业区域，而且一般开始时候顾客总是比较少，时间久了会上去的。
<br />
<br />刚才没看到图，现在看了一下，你的道路规划有问题，这不是正常的丰字路，没有起到汇集人流的作用，而且分布密度太低。具体如何可以参考一下下面的贴子。
<br /><a href="http://www.simcity.cn/showthread.php?t=10648" target="_blank">http://www.simcity.cn/showthread.php?t=10648</a>
<br />商业的需求没看到。
<br />
<br /><!--editpost--><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 waxima 在 2007-03-21 09:08 进行编辑...</font></div><!--editpost1-->

kaffir

商業的需求每個都過一半(3000)<br />     <br />        |x  |    |<br />--------------------------<br />        |    |    |<br /><br />樓上想說的是我並沒有在x位置中劃出商業區???<br />但是我指出離路流量怎樣???<br />能夠發展出高樓嗎???<br /><br />我剛才試了加廣場等的設施<br />還加了地標<br />將高收入的商業稅調高趕人(15%)<br /><br />快轉7年多<br />最多只能發展出100多的商業...- -'<br />很郁悶<br />希望樓上可以繼續幫一下我<br />謝謝

waxima

汗。。。。你要发展高商业怎么还提高税收赶人呢。。。应该降税呀。。。。
<br />
<br />商业需求过半不算很高的需求，在看你的人口，总体感觉还没发展到那个水平。应该继续扩大人口，并且努力提高教育水平。
<br />
<br />关于道路，你看你的规划，其实主干道汇集得人流不多，因为你的支干道上一般只有一座房子，而如果你跟我给你的那个链接里的规划比比，一般支干道上至少都有两幢房子，而且人家的商业是建在主干道上的，而你的商业还是在支干道上，也就是说，除非是去上班的人，其他人完全不需路过那里，人流量自然不会高。
<br />
<br />总体感觉你的城市规模还比较小，从图上看高收入住宅也不多，似乎还没有发展到出高楼的阶段，还是先试试扩大城市规模，增加人口。

黑黑的雪

2万的人口,不会有很强的商业需求的,即使rci显示出来很强的势头.
<br />
<br />还有,你这样的道路规划,以后的通勤时间会很长的!
<br />

kaffir

因為這個是小地圖
<br />我想問一下樓上
<br />為什麼通勤時間會高??<!--editpost--><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 kaffir 在 2007-03-21 10:34 进行编辑...</font></div><!--editpost1-->

kaffir

我重新劃過城市了
<br />但我有些關於商業的問題
<br />
<br />1. rci 和市民的需求有什麼關係，我自己一向的想法是同一樣東西...
<br />
<br />2. 那些公園廣場加吸引的功能好像很低...
<br />
<br />3. 樓上說過$$$ 是很難有高樓的，那一開始就不讓$$$遷入這樣可以嗎???
<br />
<br />新規劃
<br /> <!--attachid::34909--><a href='attachment.php?id=34909&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=1174449105_0.jpg&amp;filename=New_Mini_City.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' title='New_Mini_City.jpg -  文件大小156.7KB' target='_blank'><img src='attachment.php?do=showthumb&amp;u=49943&amp;extension=jpg&amp;attach=thumb_1174449105_0.jpg&amp;attachpath=4/9/9/4/3' width='400' height='300' alt='New_Mini_City.jpg - 文件大小156.7KB (点击缩略图放大查看)' /></a> <!--attachid-->

游泳的猫

1、RCI就是市民需求。
<br />2、具体参数见下面链接
<br /><a href="http://www.simcity.cn/showthread.php?t=5877" target="_blank">http://www.simcity.cn/showthread.php?t=5877</a>
<br /><a href="http://www.simcity.cn/showthread.php?t=8160" target="_blank">http://www.simcity.cn/showthread.php?t=8160</a>
<br />3、说的是高服难有高楼，但是高商是出高楼的。要分清服务业和商业。服务业的需求是和人口有关的，低人口带来低服务需求，中人口带来中服务需求，高人口带来高服务需求。而初期是不会有商业需求的，因为商业需要有高教育作为前提，当IQ达到140和160（具体数字可能有误，记不清了。。。。）时会有商业需求的峰值出现。规划时候商服分离是一种比较好的方法，$$和$$$也可以分离，但这仅是个人观点。
<br />
<br />最后建议多去图书馆，看一下市长手册，感觉lz一些基本概念还不是很清晰。

kaffir

回樓上<br />本人的概念真的不太清楚<br />謝謝你解答<br /><br />其實1. 的疑惑是rci很高<br />但房子沒建出來的問題<br /><br />我有去過很多次圖書館看<br />但是很多不明白的地方<br /><br />對不起<br />本人比較麻煩 又多少一個問題<br />如果不用邻城建工業拉高主城的人口需求的話<br />有沒有可能(不斷)推高人口需求呢???<br />新規劃的城(小城)1萬多人口就卡住了<br />沒需求了....

jinxin

看楼主和那只会游泳的小猫咪聊的可真热闹...汗...
<br />
<br />偶来白呼两句哈:
<br />1.楼主跟本问题是人口少!!!!20000人即便显示需求很高也是不可能出高商业的高层的!!!
<br />2.楼主交通规划有问题!!!5楼版主说你通勤会长,你竟然不甚明了,说明你对交通规划还不是很了解,从你的图上可以看到6片高密度住宅区仅通过一条普通道路连接主干线,而且这条普通道路还是通勤必经之地,可以想象将来一定会&quot;红的发紫&quot;...汗,建议多去图书馆看看,那里有不少关于交通规划的指南.
<br />3.楼主对邻城的概念停留在表面,你说的人口20000的时候需求变负了?那你可以看看邻城的工业需求,恐怕都到顶了吧,简单了,直接切换到邻城发展一段时间工业再切回主城,你将会看到人口需求又有了.....这里说的就是邻城不是固定不变的哈,应该主城邻城相互交替发展的!!!
<br />4.按上面说的交替发展相互促进的邻城发展模式,即便是小地图,人口突破10万也是瞬间的事情,基本不会出现15万以前的人口瓶颈的.不过同时你恐怕就立刻能体会到5楼版主的至理名言了hoho那就是到时候你的交通规划肯定不堪重负了.
<br />5.楼主对商业和服务的概念尚有模糊!!相信楼主所说的&quot;高楼&quot;是指漂亮的摩天楼哈,那么我可以肯定的告诉你,所有服务业都是不会有这种类型的楼的(需求多高也没用)!!所以楼主要着力发展的应该是高住宅和高商业!!
<br />6.楼主对商业和服务业之间的关系没有概念!楼主既然想发展高楼,不明白你为什么反而加高收入的税收进而想把他们赶走?高商业和高服务业都是需要高收入人口的呀,赶走了就永远不会有高楼了哈.而且即便认为你只是想把不能出高楼的高服务业赶走,这也是不对的!!因为,高服务促进高商业的,如果清理高服务那么高商业的需求高不到哪里去的(当然如果另开分城专门发展高服务业的除外....不过我估计我说这句话以前,恐怕你根本就没有这种想法吧...).
<br />7.楼主的手法过于突变了,即刚听说什么什么不能出高楼大厦,就立刻赶人,丝毫不考虑周全,目的只是出高楼大厦,所有无关的或者帮助不大的全都不要!!!这恰恰和游戏的理念想违背,游戏里面各个行业或多或少都是有一定联系的,其间相互制约和相互促进的都不在少数,很多高人所说的专门化发展是局部来看的,前提是不仅仅是这一个城市专门化,同时还要有几乎所有其他行业的专门化城市的!!!你的理解在这里看来是有些片面了.
<br />
<br />说了你这么多不足,别生气哈,偶比较爱啰唆哈(那猫知道的...).下面我说几个建议:
<br />1.重新规划交通体系,做到通勤分流,个行其道,干道合流,促进商业,合理公交,适时捷运.
<br />2.重新定位城市分工,做到专城专业,多城综合,交替发展.
<br />3.单个城市而言,主要方向是人口为先,按行定教,初期控高,后期清污.
<br />4.就总体而言,各个城市专功行业,需求导向,高需发展,低需切换.
<br />

natureren

交通规划不太合理,人口太少,怎么出??

kaffir

首先多謝10樓的提醒
<br />真的很感謝
<br />原來我一直玩都是錯了方向
<br />
<br />我想說其實我想用的是丰字形的道路規劃
<br />如果只用丰字形的話到後期通勤時間我覺得一定會趕走所有人
<br />但其實我己留了位置將來升級做大路或建地鐵
<br />
<br />而商業與服務業方面
<br />其實我一直都不太理解
<br />10樓的意思是不是盡量將工業分到邻城
<br />令到主城的其他需求都加大???(如住宅和服務業等)
<br />
<br />而趕高住密和服務業是因為在一些精華文中說
<br />一開始高收入住客會為我帶來很大的麻煩
<br />所以一開始有個固有概念高收入不好養...

jinxin

首先,说你的交通方面.
<br />你既然说了是想用丰字规划,那么偶可以告诉你这种模式对交通压力的缓解是很有帮助的,但你自己又说自己都觉得你的规划后期会有问题,那么结论就是你的规划不是成功的丰字模式.
<br />接下来看你的规划图,最末端分枝道路引导各个住宅区流量是没错的,但是问题在于你把引导出来的车流汇集到哪里了呢?结果是你又把他们进一步汇集到另一条普通道路上了,这样一来不堵才怪呢....
<br />你的规划确切来说不是纯丰字,而是其发展版的树型结构,即原始版的丰字只有两级,枝路然后合流到主路,可是你看你的规划是三级,枝路汇集到次干道,再合流到主干道的.那么问题出现了,你的枝路和次干道用的竟然是同一级别的道路,但是次干道是大量枝路流量的总和,必然会出现堵塞的.
<br />解决办法就是每汇集一次车流,道路等级一定要升级一级例如道路汇集到大道再汇集到高速的模式是比较适合你现在的树型规划的.
<br />
<br />然后说你的分工方面.
<br />我的意思是不仅仅将工业分到邻城,而是要你专城专用!即想发展高楼大厦的专门发展高商业高住宅,另外再开众多分工明确的邻城(一定要注意是众多!!!!!)例如专门重工业的,专门制造业的,专门中住宅中商业的,专门中住宅中服务业的,专门中住宅高服务业的,专门中住宅高科技的等等....
<br />因为你是初级水平所以我建议你分工细一些,到后面熟悉了,可以将某些分工适当结合,但是有一点不会变,那就是分城一定要多!!等你有了10个以上的邻城,并且这些城市里都没有高住宅高商业的时候,再切换到你的主城(想发展高楼大厦的城市),你会发现你的高楼需求基本和作弊了没什么区别,随便在车多的地方规划片高密度区域起的就是顶级高楼!!!
<br />
<br />最后还是说你的理解不全面问题.
<br />所谓的赶高收入那是分城发展中的常用手法,我当然也知道高收入不好养,但是主城是没这个必要的,在有总人口几百万的中低收入邻城的推动下,再难养的高收入,也舍不得黑你的楼hoho.当然这说的是你邻城发展好了的情况,而就你现在的情况来讲,不要急于高楼大厦,而是首先要大量发展邻城,目的就正是你说的提供主城需求(不过你还是停留在一个邻城的视野中),然后再回来发展主城.

mirai

收益了...但想、问问,建筑是自己生成的,怎样才能控制都是同类型的房子呢?就象楼上说的&quot;例如专门重工业的,专门制造业的,专门中住宅中商业的,专门中住宅中服务业的,专门中住宅高服务业的,专门中住宅高科技的等等.... &quot;
<br />

jinxin

显然是靠税率哈,即限制其他行业适当调高税率,促进想要发展的行业,必要情况下降低税率就可以了.

kaffir

的很感謝jinxin的講解<br />我的視野實在太窄<br />我真的要多加努力