为什么高收入住宅区容易黑

max4321

为什么一到中后期，高收入住宅区大楼容易黑？该用什么方法解决问题？

ilink

黑楼核心问题大多是失业问题 顾问说什么交通什么什么的大多是假的

max4321

那要怎么做？增大商业和工业区？增加就业数？

[ 本帖最后由 max4321 于 2012-5-26 18:07 编辑 ]

张惠泉

那是一方面，个人觉得把高收税率调到10.5左右比较合适，也基本限制了疯涨
记住，一个小城不能没有$$和$，但可以没有$$。我建城主城810000人口，高收入才3000多一点
又如一个22000的中型集镇，可以完全没有￥￥￥

bitss208

高收入黑楼，失业占主导因素，因为高收入主要依赖中高商业就业（分别只占10%和15%的比例），而商业容易受到犯罪、环境污染等原因造成灰黑楼，使得岗位减少，于是失业。

不过高收入人群对环境还是很敏感的，犯罪、污染、交通等等，都会造成灰黑楼。

控制高收入人口数量是必须的，一个城市可以没有高收入人群，但不能没有低收入人群，而中收入是城市发展的主力军。

[ 本帖最后由 bitss208 于 2012-5-26 21:13 编辑 ]

max4321

谢谢！现在我知道要怎么做了

377081559

高收入对环境、地价、空气污染、失业、水电垃圾、通勤、教育、医疗、犯罪要求都相当高
如果前期基础没打好的话最好不要建高收入住宅区
*如果你钱够多可以把原先建的比较成熟的低中收入住宅区覆盖规划成高收入住宅区
通勤是个关键，我用大道都解决不了高收入通勤问题
唯一能解决高收入通勤问题的就是地铁、高铁或单轨
*：如果你原先建的低中收入通勤情况不怎样的话最好不要这样，否则后果自负

YZZW

黑楼一开始的表现是灰楼，例如$$$高收入居民大楼变成$$中收入居民楼。这是一个狠严重的恶性循环起点。当某种原因，例如失业而造成一栋大楼变灰楼，它会有一个很特殊的变化：按照SC4的常规设定，$$$的大楼降级为$$时候，居住人口将会翻倍。同理，$$楼变为$楼的时候，居住人口也会翻倍。

因此，如果因为意外原因导致某个豪宅大楼突然变为贫民区的时候（$$$降到$），原来住几百人而畅通的道路将可能因人口翻到4倍，而出现严重的交通问题并加重恶化本来就不好的地区生活品质。从而导致周边的大楼因交通不好也降级，而降级后周边大楼的人口也翻倍继续滚雪球式引发周边交通恶化……

可以说，个人认为SC4命名为高峰时刻就说明这个游戏里面强调市长必须对于交通问题非常关注

a376592676

前期就控制高收入人口

tanst

1.保证就业
2.提高教育

等你熟悉之后只要看犯罪差不多就知道城市的情况了
因为犯罪可以说是就业和教育的综合体现
如果犯罪＜10，差不多50年会黑1、2栋楼

夜幕自然

我个人认为黑楼的最根本原因其实是城市人口结构问题，常规$：$$：$$$在5：4：1左右比较好，也就是说不能追求全部中产及富人楼，城市必须保留低收入群体的住房，举例子如果你城市有3人口，其中应该有1万5千左右的低收入住房，1万2千左右的中产阶级住房和3千左右的富人住房,此时人口数达到3万达到住宅GS8级（GS建筑成长系数：在每个GS等级可长出的建筑物是不同的，越高的容量越大，由该项目具体人口数决定，分为住宅，商业和工农业）换算容量最大的各阶级住房应该为2个仓鼠（$级），4个豪迪公寓（$$级）和一个乔木（$$$级，会余出大约8百左右的高收入住宅需求可以用一个GS5到6的高收入住宅暂时补充，然后按当下教育程度决定的工商业需求保证就业，其他辅助因素就不会过多影响楼宇的更新，具体办法就是先由低级住房开始规划满足后再规划中级住房，然后再规划高级住房（以税率和宣布历史建筑控制房屋的成长）。